Снимка
Smolyan_Horizontal
Region
обл. Смолян
Average salary
842,61 EUR / 1 648,00 BGN
Average price per m²
1 025,21 EUR / 2 005,13 BGN

The data is based on currently published sale listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Average rent price
264,34 EUR / 517,00 BGN

Разходи за живот

Животът в Смолян е относително достъпен в сравнение с големите областни центрове в страната. Средната цена за наем на двустаен апартамент в града възлиза на около 517 лв. на месец, докато средната цена при закупуване, според наличните оферти от ALO.bg и Адрес, е около 62 000 евро. Това означава, че месечната вноска по ипотека със стандартни условия би била приблизително 432 лв.

За тричленно семейство, обитаващо апартамент от 60 кв. м., средните месечни комунални разходи включват около 150 лв. за електроенергия, 32 лв. за вода и годишен разход от 648 лв. за отопление. Абонаментен план с два мобилни абонамента с неограничени минути и интернет, телевизия и домашен интернет е със средна стойност от 104 лв. на месец.

Цената на картата за градски транспорт е 60 лв., а ако се ползват единични билети, разходът би бил около 66 лв месечно при пътуване в работните дни, а храненето в заведение от средна класа е сравнително достъпно, като средната цена на основно ястие е около 7 лв. (Numbeo; Mylifeelsewhere)

Общите основни разходи за домакинство в Смолян възлизат средно на 832 лв. месечно, което представлява 50.48% от средния доход за града, изчислен на 1648 лв.

Образование

В Смолян функционират 8 детски градини, 4 основни училища, 2 средни общообразователни училища и 2 държавни гимназии, сред които една природоматематическа и една езикова. В града е представен и филиал на Пловдивския университет, а за повече възможности студентите често избират да продължат образованието си в Пловдив или Кърджали.

Транспорт и инфраструктура

Градският транспорт в Смолян се осигурява чрез автобусна мрежа. Смолян е в непосредствена близост до гръцката граница и ГКПП Златоград, както и до зимния курорт Пампорово, който е сред водещите в страната. Най-близкото международно летище е това в Пловдив, а други възможности са летището в Кавала, Гърция, на около три часа и половина път, и летище София, което е на сходно разстояние.

Култура и развлечения

Музеи: Регионален исторически музей; Къщи-музеи; Художествена галерия

Театри и концертни зали: Родопски драматичен театър „Николай Хайтов“

Спортни обекти: Стадион „Септември“; Спортна зала „Величко Чолаков“

Фестивали и свободно време: Културен календар на община Смолян; планински туризъм; ски и зимен туризъм

Здравеопазване

Съгласно данни на „265 истории за икономика“ в Смолян има 2 държавни болници, една многопрофилна болница за активно лечение, както и няколко частни медицински центъра. В града функционира и специализиран очен център, а центърът за спешна медицинска помощ е разположен на базата на МБАЛ „Д-р Братан Шукеров“ в централната част на града.

Работа и икономика

Според документа „Визия за Смолян“ (2013) за цялата област водещите икономически сектори са услугите с дял от 51.7% от общата добавена стойност на региона, индустрията с 39.7% и селското стопанство с 8.7%. Данните за средните месечни брутни заплати, изчислени чрез Zaplatomer.bg и съотношението на област Смолян спрямо страната, показват около 1715 лв. в сектора на производството, 1542 лв. за услугите и 1629 лв. за селско стопанство и хранително-вкусовата промишленост. Нивото на безработица е 6.2% („265 истории за икономика“, 2023 г.), което е малко над средното за страната, но все пак демонстрира стабилен трудов пазар.

Възможности за бизнес и инвестиции

В северната част на Смолян е изградена промишлена зона, която създава предпоставки за развитие на производствени дейности и нови инвестиции в града.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures, както и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския иновационен съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални условия за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно реализира проекти за подпомагане на бизнеса.

Jobs in Smolyan

Go to Младши заместник-мениджър филиал (м/ж) - Смолян, бул. България №1Ж
Lidl Bulgaria
Ref. # 686675

Младши заместник-мениджър филиал (м/ж) - Смолян, бул. България №1Ж

Търговия и продажби, Продажби и обслужване на клиенти
гр. Смолян
На място
1 225,00 EUR / 2 395,89 BGN - 1 425,00 EUR / 2 787,06 BGN
Go to Заместник-мениджър филиал (м/ж)-Смолян, бул. България №1Ж
Lidl Bulgaria
Ref. # 703601

Заместник-мениджър филиал (м/ж)-Смолян, бул. България №1Ж

Търговия и продажби, Продажби и обслужване на клиенти
гр. Смолян
На място
1 525,00 EUR / 2 982,64 BGN - 1 775,00 EUR / 3 471,60 BGN
Go to Касиер-продавач (м/ж) 20 ч/седм. - Смолян, бул. България №1Ж
Lidl Bulgaria
Ref. # 703605

Касиер-продавач (м/ж) 20 ч/седм. - Смолян, бул. България №1Ж

Търговия и продажби, Продажби и обслужване на клиенти
гр. Смолян
На място
585,00 EUR / 1 144,16 BGN - 690,00 EUR / 1 349,52 BGN

Properties in Smolyan

Go to Pamporovo Residence
Pamporovo Residence
Smolyan, province | Pamporovo Resort Complex
INclusive logo

Pamporovo Residence

Inclusive real estate offers a building in Pamporovo, restored and completed, without hotel elements. Quiet position above the complex, with view, light, and coziness. The complex has a restaurant, spa center, cafe, shop, ski wardrobe, parking – indoor and outdoor. 7 minutes from the Studenets slopes, 400 meters from the Center of Pamporovo, and 1 kilometer from Ski Center 1. For sale: studios, one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom apartments. Suitable for personal use or short-term rental. Price from 620 – 690 €/sq.m without VAT. Viewings – by appointment.
35 562 – 90 453 €
4 free apartments 4
Go to Commercial Spaces
Commercial Spaces
Smolyan | Ustovo
INclusive logo

Commercial Spaces

Go to Commercial Spaces on the Main Road Ustovo – Vlahovo
Commercial Spaces on the Main Road Ustovo – Vlahovo
Smolyan | Ustovo
INclusive logo

Commercial Spaces on the Main Road Ustovo – Vlahovo

For Sale: Commercial spaces in Smolyan, 🏢🏔️ – Area: 450 sq.m 📐 – Price: from 900 to 1100€ 💶 (upon request/negotiation) – Location: key spot on the main road Ustovo – Vlahovo 📍 Module 1 – 50.59 sq.m + 19.58 sq.m office Module 2 – 57.58 sq.m + 23.53 sq.m office Module 3 – 66.55 sq.m + 29.63 sq.m office Module 4 – 74.53 sq.m + 18.28 sq.m office Module 5 – 89.16 sq.m + 20.55 sq.m office Each module comes with 2 parking spaces at a price of 20,000 euros! Features and advantages: – Independent entrances and the possibility for functional separation of the premises 🚪 – Suitable property for combined use: trade, services, car services, office and warehouse activities, workshops, studios, educational centers, etc. 🛠️🏬 – Good access for loading and unloading activities and parking for several cars 🚚🅿️ – Available communications: electricity, water supply, possibility for optical internet ⚡💧🌐 – Sanitary facilities and staff rooms 🚻 – Possibility for advertising/branding with excellent visibility to the street 📣 – Flexible internal organization of spaces; easy rearrangements according to the buyer’s needs 🧩 – Suitable for investors looking for a property with income potential or personal use 💼💡 For more information and viewing: contact us – we assist in all stages of the transaction, including financing and legal consultation 📞🤝 On the main road between Ustovo and Vlahovo, a viaduct will be built nearby – a new roundabout that will connect with the roundabout near the tunnel and from there to Raykovo and Smolyan. For additional information contact us and quote the following code: 14703
Go to Sgradi
Sgradi
Smolyan | Ustovo
INclusive logo

Sgradi

Go to Plot
Plot
Smolyan, oblast | village of Khvoyna
Home2U logo

Plot

HVOYNA!! IN REGULATION (ZONED)!! RECTANGULAR SHAPE!! We present to your attention a plot with an area of 600 sq.m. in the village of Khvoyna, suitable for building a house. The property is located near houses and villas that have active electricity and water supply connections. The village is well developed, offering all necessary amenities, including a grocery store, a cafe, a community center (chitalishte) and the mayor’s office. The plot is ideal for building a house or a villa. For more information, call the phone number provided and quote the following code: 115035
16 000 €
Go to 1-room
1-room
Smolyan, province | Pamporovo Resort Complex
INclusive logo

1-room

Panoramic view in the heart of the Rhodopes!!! With Act 16!!! Suitable for investment!!! We present to your attention a studio apartment in a gated complex in Pamporovo resort. The apartment has a NET living area of 21 sq.m. with well-maintained common areas. The property has the following functional layout: entrance hall, spacious room – intended for a bedroom and living room, and a bathroom. The owners have access to two parking spaces and use of the spa area. The maintenance fee includes: electricity, water, internet, television, maintenance of common areas, and local heating. The property will be finished to a turnkey standard, with flooring and a ready bathroom, which allows you to move in immediately or rent it out. For your convenience, we provide a layout scheme of the property. Call now and quote the following code: 95272
24 500 €

Calculator