Снимка
Varna_Horizontal
Region
обл. Варна
Average salary
1 233,75 EUR / 2 413,01 BGN
Average price per m²
1 700,44 EUR / 3 325,77 BGN

The data is based on currently published sale listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Average rent price
11 871,38 EUR / 23 218,39 BGN

The data is based on currently published rental listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Разходи за живот

Варна предлага разнообразни възможности за настаняване, като средният месечен наем за двустаен апартамент, според 65 оферти в ALO.bg, Adres и OLX, е около 846 лв. Средната цена на жилище е приблизително 119 000 евро, което би означавало месечна ипотечна вноска от около 828 лв. при срок от 30 год., първоначална вноска 15% и стандартни условия на водещи банки.

За едно тричленно семейство, живеещо в двустаен апартамент от 60 кв.м., основните комунални разходи включват електроенергия от около 150 лв. месечно (при средно потребление 850 kWh), вода – приблизително 33 лв., и отопление – около 672 лв. годишно.

Разходите за два мобилни абонамента с неограничени минути и интернет, плюс телевизия и домашен интернет възлизат на около 104 лв. на месец. Месечната карта за градски транспорт струва 50 лв., а алтернативата – по два автобусни билета на ден за 22 дни, е около 88 лв. Образователните такси във висшите учебни заведения варират значително – от безплатно обучение в Академията на МВР до 4 291 лв. във Варненския свободен университет.

Хранене в заведение от среден клас струва около 20 лв. за човек. Общите основни месечни разходи на домакинство в града се изчисляват на около 1 221 лв., което представлява 50,6% от средния месечен доход във Варна (2 413 лв.), според данни на НСИ.

Образование

Във Варна функционират 47 общински детски градини и 12 детски ясли, едно начално училище, 23 основни училища и 10 средни общообразователни училища. Държавните гимназии са 18 на брой, сред които 10 професионални, 4 езикови, природоматематическа, математическа, хуманитарна и разнородни.

Висшето образование е представено от утвърдени институции като Икономически университет, филиал на Шуменски университет, Академия на МВР, Технически университет, Медицински университет, както и Висше военноморско училище.

Частният сектор включва 8 частни детски градини, 2 частни основни училища и 4 частни средни училища, както и висши учебни заведения като Висше училище по мениджмънт (ВУМ) и Варненски свободен университет.

Варна е дом и на разнообразни научни институти към Българската академия на науките и местните университети, които подкрепят научната и изследователската дейност в региона.

Транспорт и инфраструктура

Варна разполага с добре развита автобусна и тролейбусна мрежа за градски транспорт. Градът е крайна точка на АМ „Хемус“, която го свързва с Шумен за около час, а след завършването си ще осигури бърза връзка и с Велико Търново, Плевен, Ловеч и София. Варна е планирана и като крайна точка на АМ „Черно море“, която ще позволи пътуване до Бургас за приблизително час и половина.

Градът е част от националната железопътна мрежа и разполага с международно летище, предлагащо целогодишни и сезонни полети до 38 дестинации в Централна, Западна и Северна Европа, както и до Бургас и София. Варна е и домакин на най-голямото пристанище в страната, от което редовно се осъществяват фериботни връзки до Одеса, Поти в Грузия, Балчик, Несебър и Керч.

Култура и развлечения

Варна предлага богато културно и развлекателно разнообразие, което обхваща както културни институции, така и възможности за активно прекарване на свободното време.

Музеи: Археологически музей; Етнографски музей; Музей на Възраждането; Природонаучен музей; Военноморски музей; Ретро музей; Музей на зрителните измами; Музей на куклите

Театри и концертни зали: Драматичен театър „Стоян Бъчваров“; Държавен куклен театър – Варна; Летен театър Варна; Театър „Българан“; Държавна опера – Варна; Дворец на културата и спорта; Зала Варна; Фестивален и конгресен център

Спортни обекти: Стадион „Спартак“; Стадион „Тича“; Стадион „Локомотив“; Стадион „Младост“ 

Фестивали и свободно време: Културен календар на община Бургас; Морската градина; Централен градски плаж; зоопарк; Аладжа манастир; Делфинариум; близки курорти и живописни градчета като Албена и Св. Константин и Елена.

Здравеопазване

Варна разполага с добре развита здравна инфраструктура, която включва 7 държавни болници, сред които 4 многопрофилни болници за активно лечение, както и голям брой частни и специализирани медицински центрове. В града се предлагат широк спектър от специализирани услуги – дентални, очни, кожно-венерически, пневмо-физиатрични, репродуктивни, дерматологични, рехабилитационни, ветеринарни и онкологични грижи.

Центърът за спешна медицинска помощ (ЦСМП) е стратегически разположен в близост до един от основните булеварди – „Васил Левски“, което осигурява бърз достъп и добра свързаност с останалите райони на града.

Работа и икономика

Според данни на ИПИ от 2023 г., икономическият център Варна-Девня се отличава с добре развити и разнообразни сектори.

Водещите по дял в общата добавена стойност са преработващата промишленост (22,2%), търговията (20,3%) и строителството (9,6%). Най-голяма заетост се наблюдава в търговията (23%), следвана от преработващата промишленост (17%) и строителството (11%).

Средните месечни брутни заплати в региона, изчислени на база съотношението между област Варна и националната средна стойност, са приблизително 2 512 лв. в производството, 2 752 лв. в търговията и 3 005 лв. в строителството и недвижимите имоти.

По данни от 2023 г. безработицата в града е едва 2,2%, което показва стабилен пазар на труда и наличие на добри кариерни възможности.

Възможности за бизнес и инвестиции

Варна предлага благоприятни условия за развитие на бизнес и привличане на инвестиции, благодарение на стратегическото й местоположение и развита инфраструктура.

Градът разполага с модерен бизнес парк, а големи промишлени зони са разположени в западната му част и в непосредствена близост до най-голямото пристанище в страната, което осигурява ключови връзки за търговия и логистика. Освен това, в момента е в процес на проектиране нова индустриална зона, която ще разшири възможностите за инвестиции в региона.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския иновационен съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални условия за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно реализира проекти за подпомагане на бизнеса.

Jobs in Varna

Go to Търговец Vivacom магазин - гр. Варна
VIVACOM
Ref. # 14933

Търговец Vivacom магазин - гр. Варна

Търговия и продажби, Телекомуникации
гр. Варна
На място
-
Go to Експерт продажби - Бизнес клиенти
EVN Bulgaria
Ref. # 4529

Експерт продажби - Бизнес клиенти

Енергетика и Ютилитис, Продажби и обслужване на клиенти
гр. Варна
На място
-
Go to Заваръчен инженер – Направление „Енергетика“
МТГ–Делфин АД

Заваръчен инженер – Направление „Енергетика“

Енергетика и Ютилитис, Производство – Друго
с. Езерово
На място
-

Properties in Varna

Go to Zornitsa
Zornitsa
Varna | Kaysieva gradina
Home2U logo

Zornitsa

🏠 A wonderful new-build building located in a quiet and peaceful neighborhood. Available: one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom apartments, a sufficient number of parking spaces, and retail premises. Option for installment payments, various pricing schemes—some with only a 20% deposit at the beginning and a fixed price until the end of construction. Do not hesitate to contact us for more information and a viewing! 🌟 The investment company guarantees uncompromising quality and attention to every detail. The building features common areas furnished with the highest-quality materials for your convenience, high-quality elevators, and an exceptional design. Do not hesitate to contact us to receive more information or to schedule a viewing of the properties. Our professionals are here to help you find the perfect property for you! 🏡🔑 Property code 132495
15 000 – 2 050 000 €
120 free apartments 120
Go to Residential Park
Residential Park
Varna | Vladislavovo
Home2U logo

Residential Park

Modern ten-storey building in the fastest-growing area of the city of Varna – Vladislav Varnenchik. Area: Residential building in an area with numerous shopping complexes, stores, schools and hospitals. Architectural features: The building stands out with an elegant, geometric look and façades in light, pleasant-to-the-eye tones. A high level of energy efficiency is planned for the building. Complete façade thermal insulation system with an excellent finish of decorative façade plaster, tinted in light tones. To achieve excellent energy efficiency, a complete thermal insulation system is planned, as well as high-class French windows with PVC frames and double glazing, providing effective thermal and sound insulation. Common areas: Inspired by contemporary interior trends, the building’s common areas will offer a sense of style and coziness. Two modern elevators will serve all levels, including the underground parking areas, ensuring maximum convenience for residents. Security and amenities: Controlled access and a modern video surveillance system will guarantee peace of mind and safety for the occupants, as well as their families. Parking and e-mobility: Each owner will have the option to purchase an outdoor or indoor parking space. For electric vehicle enthusiasts, the option to install a charging station is provided. Residential unit features: Practical studios are located on the ground floor and the first residential floor. Two-room apartments with a net living area of 50 sq.m, with either entirely east or entirely west exposure, are situated on floors from the second to the ninth. The best three-room apartments with two large bedrooms and a bright living area, with a net area of 68 sq.m and fully south exposure, are on floors from the second to the ninth. Quote code 136684
45 990 – 122 990 €
123 free apartments 123
Go to Fusion 3 / Fusion 3
Fusion 3 / Fusion 3
Varna | Varna
INclusive logo

Fusion 3 / Fusion 3

Modern residential building, created for comfort, quality, and a sustainable lifestyle We present a new residential project that combines modern architecture, high-quality construction, and functional housing solutions that meet the needs of the modern urban family. Designed with attention to every detail, the building offers an excellent balance between aesthetics, convenience, and long-term value. The architectural concept is distinguished by clean lines, large windows, and a contemporary facade that provide maximum natural light and a sense of spaciousness. Each apartment is designed with an optimal layout to offer functionality, comfort, and the possibility for individual interior design. The construction uses high-end materials and technologies that guarantee excellent thermal and sound insulation, energy efficiency, and low operating costs. The common areas will be finished with a modern look, quality flooring, and elegant finishing materials, creating a sense of prestige from the moment you enter the building. For the comfort and security of the residents, the following are provided: controlled access; modern and quiet elevators; professionally landscaped common areas; underground and above-ground parking spaces; functional storage rooms; well-organized pedestrian and vehicle access. The location is among the project’s greatest advantages. The area offers a peaceful residential environment combined with excellent infrastructure and quick access to the central parts of the city. In the immediate vicinity there are schools, kindergartens, supermarkets, pharmacies, sports facilities, public services, and public transport stops, ensuring convenience in everyday life. The project is suitable both for people looking for a new home with a high quality of life and for investors who value promising locations and the steady growth in real estate value. Combining modern construction, functionality, and an excellent urban environment, the building offers a secure investment with long-term potential. For additional information and viewings, call the listed phone number and quote code 262440
12 000 – 132 163 €
111 free apartments 111
Go to Fusion 3 / Fusion 3
Fusion 3 / Fusion 3
Varna | Varna
Home2U logo

Fusion 3 / Fusion 3

Modern residential building, created for comfort, quality, and a sustainable lifestyle We present a new residential project that combines modern architecture, high-quality construction, and functional housing solutions that meet the needs of the modern urban family. Designed with attention to every detail, the building offers an excellent balance between aesthetics, convenience, and long-term value. The architectural concept is distinguished by clean lines, large windows, and a contemporary facade that provide maximum natural light and a sense of spaciousness. Each apartment is designed with an optimal layout to offer functionality, comfort, and the possibility for individual interior design. The construction uses high-end materials and technologies that guarantee excellent thermal and sound insulation, energy efficiency, and low operating costs. The common areas will be finished with a modern look, quality flooring, and elegant finishing materials, creating a sense of prestige from the moment you enter the building. For the comfort and security of the residents, the following are provided: controlled access; modern and quiet elevators; professionally landscaped common areas; underground and above-ground parking spaces; functional storage rooms; well-organized pedestrian and vehicle access. The location is among the project’s greatest advantages. The area offers a peaceful residential environment combined with excellent infrastructure and quick access to the central parts of the city. In the immediate vicinity there are schools, kindergartens, supermarkets, pharmacies, sports facilities, public services, and public transport stops, ensuring convenience in everyday life. The project is suitable both for people looking for a new home with a high quality of life and for investors who value promising locations and the steady growth in real estate value. Combining modern construction, functionality, and an excellent urban environment, the building offers a secure investment with long-term potential. For additional information and viewings, call the listed phone number and quote code 262440
12 000 – 132 163 €
108 free apartments 108
Go to Complex Towers – Mladost
Complex Towers – Mladost
Varna | Mladost 1
Home2U logo

Complex Towers – Mladost

🏢 Welcome to the Towers complex, located in the Mladost district! 🏢 Are you looking for a combination of style, coziness, and convenience? Then our spacious apartments are just right for you! 🌳 Set in a picturesque surrounding environment, our homes offer you not only modern furnishings, but also proximity to amazing parks—ideal for relaxation and walks. 👶 Families will appreciate the proximity to children’s playgrounds, bus stops, and schools, which make the neighborhood an ideal place for children to grow and develop. 🛒 For shopping lovers, we offer numerous stores and chains that will satisfy all your shopping needs. 🛍️ And for those who value variety and entertainment, our location is close to Delta Planet Mall, where you can enjoy a wide range of shops, restaurants, and развлечения. 🏬 Last but not least, the complex consists of two buildings with 189 apartments each, and between them there is a two-storey shopping center that offers additional conveniences and opportunities for your enjoyment and comfort. Don’t miss the opportunity to enjoy the perfect balance between home and amenities in one of the city’s most preferred districts! Contact us and quote the listing code: 106013. 📞
107 900 – 192 900 €
85 free apartments 85
Go to Complex Towers – Mladost
Complex Towers – Mladost
Varna | Mladost 1
INclusive logo

Complex Towers – Mladost

🏢 Welcome to the Towers complex, located in the Mladost neighborhood! 🏢 Are you looking for a combination of style, comfort, and convenience? Then our spacious apartments are just for you! 🌳 Situated in a picturesque environment, our residences offer you not only modern furnishings but also proximity to amazing parks, ideal for relaxation and walks. 👶 Families will appreciate the proximity to playgrounds, bus stops, and schools, making the neighborhood an ideal place for the growth and development of children. 🛒 For shopping enthusiasts, we offer numerous stores and chains that will satisfy all your shopping needs. 🛍️ And for those who value variety and entertainment, our location is close to the Delta Planet Mall, where you can enjoy a variety of shops, restaurants, and entertainment. 🏬 Last but not least, the complex consists of two buildings with 189 apartments each, between which there is a two-story shopping center offering additional amenities and opportunities for your pleasure and convenience. Don’t miss the opportunity to enjoy the perfect balance between housing and amenities in one of the city’s most preferred neighborhoods! Contact us by quoting the ad code: 106013. 📞
107 900 – 192 900 €
87 free apartments 87

Calculator