Снимка
Burgas_Horizontal
Region
обл. Бургас
Average salary
1 041,50 EUR / 2 037,00 BGN
Average price per m²
1 488,82 EUR / 2 911,87 BGN

The data is based on currently published sale listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Average rent price
16 519,92 EUR / 32 310,16 BGN

The data is based on currently published rental listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Разходи за живот

Средният месечен наем за жилище в Бургас, според оферти в ALO.bg, Adres.bg и OLX, е около 870 лв., а средната цена за покупка на апартамент възлиза на приблизително 107 000 евро, като в квартал „Меден рудник“ стойностите са значително по-ниски. При стандартни условия за ипотечно финансиране, средната месечна вноска би била около 741 лв.

За тричленно семейство, живеещо в двустаен апартамент от 60 кв. м., месечните разходи за електроенергия са приблизително 150 лв., за вода – около 30 лв., а за отопление – средно 417 лв. годишно. Два мобилни плана с неограничени минути и интернет, телевизия и домашен интернет възлизат на около 104 лв. на месец.

Картата за градски транспорт струва 60 лв., а ястие в ресторант от среден клас струва средно около 20 лв.

Общият месечен разход за основните нужди възлиза на около 1119 лв., което по данни на НСИ представлява приблизително 55% от средния месечен доход в региона (2037 лв.)

Образование

Бургас предлага разнообразни и добре развити образователни възможности, обхващащи всички нива – от предучилищно до висше образование.

В града функционират 36 детски градини, едно начално училище, 17 основни и 9 средни общообразователни училища. Учениците могат да избират между 13 гимназии, включително 8 професионални, 4 езикови и една природоматематическа, както и специализирани училища по изкуства и спорт.

Наред с държавните учебни заведения, Бургас разполага и с редица частни училища – частно основно с изучаване на чужди езици, Първо частно прогимназиално училище, частна профилирана гимназия „Британика“ и частно средно езиково училище „Мария Монтесори“.

Висшето образование е представено от Университет „Проф. д-р Асен Златаров“, филиал на Софийския университет, Свободен университет и филиал на Театрален колеж „Любен Гройс“, като в близко бъдеще се очаква откриването на филиали на УАСГ и НАТФИЗ.

Транспорт и инфраструктура

Бургас разполага с добре развита транспортна мрежа, включваща автобусни и тролейбусни линии, които обслужват всички квартали на града. В близко бъдеще се планира изграждането на градска железница, която ще свързва ЖП гарата с летището.

Градът е крайна точка на АМ „Тракия“, осигуряваща бърз достъп до Сливен и Ямбол (50 мин.), Стара Загора (90 мин.), Пловдив (140 мин.) и София (200 мин.). Бургас е и планиран завършек на АМ „Черно море“, която ще съкрати пътуването до Варна до около час и половина. Железопътните връзки свързват града с националната ЖП мрежа, а международното летище предлага целогодишни и сезонни полети до над 50 дестинации в Централна, Западна и Северна Европа, както и до Варна и София.

Второто по големина пристанище в страната също се намира в Бургас и осигурява редовни фериботни връзки до Истанбул, Батум и Поти в Грузия.

Култура и развлечения

Бургас предлага богата културна и развлекателна сцена, която привлича жители и гости през цялата година.

Музеи: Къща-музей „Петя Дубарова“; Регионален исторически музей; Галерия-музей „Георги Баев“

Театри и концертни зали: Драматичен театър „Адриана Будевска“; Държавен куклен театър Бургас; Летен театър Бургас; Летен театър Лозенец; Модерен театър; Театър „Талантино“; Държавна опера Бургас; Културен дом НХК

Спортни обекти: Стадион „Лазур“; СК „Нефтохимик“; Стадион „Черноморец“, ПСК „Парк Арена“; „Арена Бургас“

Фестивали и свободно време: Културен календар на община Бургас; Морската градина; Централен градски плаж; зоопарк; близки курорти и живописни градчета като Созопол, Поморие, Несебър и Слънчев бряг.

Здравеопазване

Бургас разполага с добре развита здравна инфраструктура, която обслужва както жителите на града, така и населението на целия регион.

Според данни на „265 истории за икономика“ в града функционират 5 държавни болници и 6 многопрофилни болници за активно лечение, допълнени от многобройни частни и специализирани медицински центрове.

Здравните услуги обхващат широк набор от специалности – от дентална медицина и офталмология до дерматология, пневмо-физиатрия, рехабилитация, онкология и ветеринарна медицина, според справка на здравния портал на „Фрамар“. Центърът за спешна медицинска помощ е разположен в централната част на града, в близост до Морската градина, което осигурява бърз достъп при спешни ситуации.

Работа и икономика

Бургас е сред водещите икономически центрове на България, като според данните на ИПИ за 2023 г. регионът Бургас-Несебър (включващ и малки околни общини) се отличава с разнообразна икономическа структура. 

Водещи сектори биват преработващата промишленост (20,9%), търговията (18,8%), транспортът, складирането и пощите (11,5%), както и хотелиерството и ресторантьорството (10,3%). По отношение на заетостта, водещи са търговията (21%), преработващата промишленост (19%) и туризмът (15%), което отразява комбинацията между силна индустриална база и развит сектор на услугите.

Средните месечни брутни заплати в основните икономически сфери са: 2323 лв. в търговията, в туризма, хотелиерството и ресторантьорството – 1917 лв., в производството – 2121 лв., а в транспорта, спедицията и логистиката – 2471 лв.

Безработицата е сред най-ниските в страната – 2,5% през 2023 г., което прави пазара на труда динамичен и привлекателен за специалисти от различни области. 

Възможности за бизнес и инвестиции

Бургас е динамично развиващ се икономически център с добре развита инфраструктура за бизнес и логистика. В града функционират Индустриален и логистичен парк – Бургас, както и две големи промишлени зони, разположени в северната и южната му част. Стратегическото му предимство се допълва от големия пристанищен комплекс, който обслужва товарни и пътнически потоци и осигурява бърз достъп до международни пазари.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures, както и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския Иновационен Съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални услуги за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно осъществява проекти за подпомагане на бизнеса.

Jobs in Burgas

Go to Ендокринолог
Adecco Bulgaria

Ендокринолог

Здравеопазване и фармация
гр. Бургас
На място
-
Go to Чистач
Fibank
Ref. # BN/PR0707Ch

Чистач

Банки, Кредитиране, Счетоводство, Одит, Финанси
гр. Приморско
На място
-
Go to Savings & Investment Ninja
UBB
Ref. # BN1505
гр. Бургас
На място
-
Go to КРЕДИТЕН СПЕЦИАЛИСТ
Cash Credit

КРЕДИТЕН СПЕЦИАЛИСТ

Банки, Кредитиране, Застраховане, Продажби и обслужване на клиенти
гр. Бургас
На място
-
Go to Касиер-продавач на срочен договор (м/ж) - Айтос, ул. Хаджи Димитър № 31
Lidl Bulgaria
Ref. # 696533

Касиер-продавач на срочен договор (м/ж) - Айтос, ул. Хаджи Димитър № 31

Търговия и продажби, Продажби и обслужване на клиенти
гр. Айтос
На място
1 030,00 EUR / 2 014,50 BGN

Properties in Burgas

Go to Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!
Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!
Burgas | Meden rudnik - zone D
INclusive logo

Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!

Home2U Real Estate SELLS apartments in a brand-new building “Silver Valley 2”. In the quietest part of the Meden Rudnik neighborhood in Burgas, a new-generation residential building is about to be constructed. From the outside it catches the eye with its impressive appearance, and inside it offers a cozy and modern environment in which residents find the much-sought comfort. The project, created by a team led by chief architect Pavel Mihaylov, combines modern design, coziness, comfort, and security. The building has a gross built-up area (GBA) of 3557 sq m and will be executed with a reinforced-concrete structure, 25 cm brick facade walls with thermal insulation, facade plaster, PVC window frames, 12 cm internal brick partition walls, granite tiles and latex paint in the common areas, electrical and plumbing (E&P) installations according to the project, apartments finished to “plug” stage (screeds and plasters), an elevator with automatic doors, landscaping according to the project with pleasant yard and facade lighting, and 19 outdoor parking spaces. The joinery will be made with REHAU profiles with an external waterproofing and vapor-permeable tape, a “4 seasons” double-glazed unit, and installed pipes and brackets for air conditioners behind decorative grilles on the facade. Thermal insulation system by ROEFIX, elevator by the Spanish company ORONA with automatic stainless-steel doors. Granite tiles on the terraces and in the common areas, aluminum railing in the stairwell and on the terraces. This is “Silver Valley 2” — a modern six-storey building project. It includes a total of 38 apartments with different areas, views, and layouts. Among them you will easily find the one that fits your lifestyle. Enjoy children’s playgrounds, green spaces, and the peace of mind of knowing your home is always protected through the most up-to-date security measures. Take advantage of the opportunity to choose FLOOR, EXPOSURE, TYPE, and PARKING SPACE before they are sold out! Payment scheme: deposit – 4000 EUR 30% – upon signing a preliminary contract /groundbreaking/ 10% – upon reaching elevation +0.00 m 10% – upon reaching elevation Floor 3 20% – upon Act 14 20% – upon Act 15 10% – upon Act 16 Groundbreaking: September 2026. Construction period: 24 months An incredible opportunity to make the right decision and invest in the future. For more information, call and quote this code: 141050
58 900 – 108 040 €
24 free apartments 24
Go to Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!
Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!
Burgas | Burgas
Home2U logo

Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!

Home2U real estate is SELLING apartments in a brand-new building “Silver Valley 2”. In the quietest part of the Meden Rudnik neighborhood in Burgas, a next-generation residential building is about to be constructed. From the outside it catches the eye with its impressive appearance, and inside it offers a cozy and modern environment where residents find the much-sought comfort. The project, created by a team led by chief architect Pavel Mihaylov, is a combination of modern design, coziness, comfort, and security. The building has a total built-up area (RZP) of 3557 m2 and will be executed with a reinforced-concrete structure, 25 cm façade brick walls with thermal insulation, façade plaster, Class PVC window frames, 12 cm partition brick walls, granite tiles and latex paint in the common areas, electrical and plumbing (ViK) according to the project, apartments finished to “plug” stage (screeds and plasters), an elevator with automatic doors, landscaped yard according to the project with pleasant yard and façade lighting, and 19 outdoor parking spaces. The window frames will be made with profiles by “REHAU”, with an external waterproofing and vapor-permeable tape, a 4-seasons glazing unit, and installed pipes and brackets for air conditioners behind decorative grilles on the façade. Thermal insulation system by “ROEFIX”, elevator by the Spanish company “ORONA” with automatic stainless-steel doors. Granite tiles on the terraces and in the common areas, aluminum railing in the stairwell and on the terraces. This is “Silver Valley 2” — a modern six-story building project. It contains a total of 38 apartments with different sizes, views, and layouts. Among them you will easily find the one that fits your lifestyle. Enjoy children’s playgrounds, green areas, and the peace of mind of knowing your home is always protected through the most advanced security measures. Take advantage of the opportunity to choose FLOOR, EXPOSURE, TYPE and PARKING SPACE before they are sold out! Payment scheme: deposit – 4000 EUR 30% – upon signing a preliminary contract / ground-breaking / 10% – upon reaching elevation +0.00 m 10% – upon reaching elevation Floor 3 20% – upon Act 14 20% – upon Act 15 10% – upon Act 16 Ground-breaking: September 2026. Construction period: 24 months An incredible opportunity to make the right decision and invest in the future. For more information, call and quote this code: 141050
58 900 – 108 040 €
24 free apartments 24
Go to Boutique building in the town of Sozopol! Quiet area, restricted access!
Boutique building in the town of Sozopol! Quiet area, restricted access!
Burgas, Oblast | Sozopol city
Home2U logo

Boutique building in the town of Sozopol! Quiet area, restricted access!

—Home2U real estate FOR SALE a small boutique building in the Misarya area—one of the fastest-developing districts of the town of Sozopol. The area stands out with a quiet and peaceful atmosphere, combining proximity to the sea and convenient access to the central part of the town and the Old Town. The building is designed in a modern architectural style, using high-quality construction materials and technologies. The apartments are offered finished to BDS standard—plaster and screed, which gives the future owner the opportunity to complete it to their own taste and preferences. The building is suitable both for investment and for personal use. For more information and viewings, please contact us.
8 free apartments 8
Go to Building „The corner“, boutique family project with only 12 apartments!!!
Building „The corner“, boutique family project with only 12 apartments!!!
Burgas | Burgas
Home2U logo

Building „The corner“, boutique family project with only 12 apartments!!!

Home2U Real Estate exclusively sells apartments in the project „THE CORNER“, Burgas, zh.k. Meden Rudnik The building „THE CORNER“ is located in kv. Meden Rudnik in an extremely quiet area. A public transport stop is right in front of the building. A family, boutique project consisting of only 12 apartments and 12 parking spaces! The building is constructed with a reinforced-concrete structure and „Porotherm“ bricks; the joinery uses „REHAU“ profiles with installed waterproofing and vapor-permeable tape, 4-season double glazing. The roof has 15 cm thermal insulation with two layers of waterproofing and spacious „VELUX“ roof windows above the stairwell for light and comfort. Terraces have completed waterproofing and porcelain tiles. The façade has 10 cm „ROEFIX“ thermal insulation and porcelain tiles with wood décor; pipe outlets and brackets for air conditioners are installed, hidden behind decorative grilles. The elevator is Spanish, by „ORONA“, with automatic stainless-steel landing doors. Porcelain-tile flooring in the common areas and aluminum railings on the terraces and in the stairwell. Completed vertical planning and landscaping with pleasant façade and yard lighting. Garages on the semi-underground level of the building are finished with polished concrete flooring for cleanliness and comfort; on the same level there are also the storage rooms for each apartment. The building is before Act 15! Act 16 is expected by the end of the year!!! The following LAST APARTMENTS are available Floor 1 Apartment 2 – area 105.79 sq.m. – 79,560 euros Apartment 3 – area 75.24 sq.m. – 58,140 euros Floor 2 Apartment 6 – area 102.84 sq.m. – 86,700 euros Floor 3 Apartment 8 – area 99.87 sq.m. – 86,700 euros Floor 4 Apartment 10 – area 72 sq.m. – 59,160 euros Apartment 11 – area 99.22 sq.m. – 84,660 euros Apartment 12 – area 102.17 sq.m. – 85,680 euros For more information and viewings, contact us at the указанiя phone number and quote this code: 113685
Go to Apartments in kv. Horizont with flexible payment – only 30% now!
Apartments in kv. Horizont with flexible payment – only 30% now!
Burgas | Burgas
Home2U logo

Apartments in kv. Horizont with flexible payment – only 30% now!

Home2U offers apartments in an upcoming project in kv. Horizont! One-bedroom and two-bedroom apartments in a building with a modern look and an excellent location near Mall Plaza, Metro, Kaufland and Lidl. INSTALLMENT PAYMENT! NO MAINTENANCE FEE! A PROVEN developer with experience and quality! Construction start: March 2026 Completion period: 24 months PRICES: One-bedroom – from €90,000 Two-bedroom – from €133,000 Option to purchase parking spaces and garages! Contact us for more information and quote the following code: 129675
Go to Manufacturing factory with built infrastructure
Manufacturing factory with built infrastructure
Burgas Province | Karnobat city
INclusive logo

Manufacturing factory with built infrastructure

A manufacturing factory is offered for sale with a total built-up area (RZP) of 3111 sq.m, located on a spacious plot with an area of 16,243 sq.m. The property is strategically designed for industrial activity, logistics, and manufacturing. The factory has two separate entrances suitable for heavy-duty trucks, ensuring convenient organization of transport flow. A functional loading ramp is available for fast and efficient loading and unloading. The building includes: large production halls with the possibility for various types of activities designated office premises elevator shaft good internal logistics and functional layout The large plot allows for additional expansion, parking, or storage areas. The property is suitable for a manufacturing base, a warehouse-logistics center, or combined industrial activity. For more information and a viewing, call the phone number in the listing and quote this code: 237480

Calculator