Photo
Burgas_Horizontal
Region
Burgas Province
Average salary
1 041,50 EUR
Average price per m²
1 550,34 EUR

The data is based on currently published sale listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Average rent price
444,82 EUR

Разходи за живот

Средният месечен наем за жилище в Бургас, според оферти в ALO.bg, Adres.bg и OLX, е около 870 лв., а средната цена за покупка на апартамент възлиза на приблизително 107 000 евро, като в квартал „Меден рудник“ стойностите са значително по-ниски. При стандартни условия за ипотечно финансиране, средната месечна вноска би била около 741 лв.

За тричленно семейство, живеещо в двустаен апартамент от 60 кв. м., месечните разходи за електроенергия са приблизително 150 лв., за вода – около 30 лв., а за отопление – средно 417 лв. годишно. Два мобилни плана с неограничени минути и интернет, телевизия и домашен интернет възлизат на около 104 лв. на месец.

Картата за градски транспорт струва 60 лв., а ястие в ресторант от среден клас струва средно около 20 лв.

Общият месечен разход за основните нужди възлиза на около 1119 лв., което по данни на НСИ представлява приблизително 55% от средния месечен доход в региона (2037 лв.)

Образование

Бургас предлага разнообразни и добре развити образователни възможности, обхващащи всички нива – от предучилищно до висше образование.

В града функционират 36 детски градини, едно начално училище, 17 основни и 9 средни общообразователни училища. Учениците могат да избират между 13 гимназии, включително 8 професионални, 4 езикови и една природоматематическа, както и специализирани училища по изкуства и спорт.

Наред с държавните учебни заведения, Бургас разполага и с редица частни училища – частно основно с изучаване на чужди езици, Първо частно прогимназиално училище, частна профилирана гимназия „Британика“ и частно средно езиково училище „Мария Монтесори“.

Висшето образование е представено от Университет „Проф. д-р Асен Златаров“, филиал на Софийския университет, Свободен университет и филиал на Театрален колеж „Любен Гройс“, като в близко бъдеще се очаква откриването на филиали на УАСГ и НАТФИЗ.

Транспорт и инфраструктура

Бургас разполага с добре развита транспортна мрежа, включваща автобусни и тролейбусни линии, които обслужват всички квартали на града. В близко бъдеще се планира изграждането на градска железница, която ще свързва ЖП гарата с летището.

Градът е крайна точка на АМ „Тракия“, осигуряваща бърз достъп до Сливен и Ямбол (50 мин.), Стара Загора (90 мин.), Пловдив (140 мин.) и София (200 мин.). Бургас е и планиран завършек на АМ „Черно море“, която ще съкрати пътуването до Варна до около час и половина. Железопътните връзки свързват града с националната ЖП мрежа, а международното летище предлага целогодишни и сезонни полети до над 50 дестинации в Централна, Западна и Северна Европа, както и до Варна и София.

Второто по големина пристанище в страната също се намира в Бургас и осигурява редовни фериботни връзки до Истанбул, Батум и Поти в Грузия.

Култура и развлечения

Бургас предлага богата културна и развлекателна сцена, която привлича жители и гости през цялата година.

Музеи: Къща-музей „Петя Дубарова“; Регионален исторически музей; Галерия-музей „Георги Баев“

Театри и концертни зали: Драматичен театър „Адриана Будевска“; Държавен куклен театър Бургас; Летен театър Бургас; Летен театър Лозенец; Модерен театър; Театър „Талантино“; Държавна опера Бургас; Културен дом НХК

Спортни обекти: Стадион „Лазур“; СК „Нефтохимик“; Стадион „Черноморец“, ПСК „Парк Арена“; „Арена Бургас“

Фестивали и свободно време: Културен календар на община Бургас; Морската градина; Централен градски плаж; зоопарк; близки курорти и живописни градчета като Созопол, Поморие, Несебър и Слънчев бряг.

Здравеопазване

Бургас разполага с добре развита здравна инфраструктура, която обслужва както жителите на града, така и населението на целия регион.

Според данни на „265 истории за икономика“ в града функционират 5 държавни болници и 6 многопрофилни болници за активно лечение, допълнени от многобройни частни и специализирани медицински центрове.

Здравните услуги обхващат широк набор от специалности – от дентална медицина и офталмология до дерматология, пневмо-физиатрия, рехабилитация, онкология и ветеринарна медицина, според справка на здравния портал на „Фрамар“. Центърът за спешна медицинска помощ е разположен в централната част на града, в близост до Морската градина, което осигурява бърз достъп при спешни ситуации.

Работа и икономика

Бургас е сред водещите икономически центрове на България, като според данните на ИПИ за 2023 г. регионът Бургас-Несебър (включващ и малки околни общини) се отличава с разнообразна икономическа структура. 

Водещи сектори биват преработващата промишленост (20,9%), търговията (18,8%), транспортът, складирането и пощите (11,5%), както и хотелиерството и ресторантьорството (10,3%). По отношение на заетостта, водещи са търговията (21%), преработващата промишленост (19%) и туризмът (15%), което отразява комбинацията между силна индустриална база и развит сектор на услугите.

Средните месечни брутни заплати в основните икономически сфери са: 2323 лв. в търговията, в туризма, хотелиерството и ресторантьорството – 1917 лв., в производството – 2121 лв., а в транспорта, спедицията и логистиката – 2471 лв.

Безработицата е сред най-ниските в страната – 2,5% през 2023 г., което прави пазара на труда динамичен и привлекателен за специалисти от различни области. 

Възможности за бизнес и инвестиции

Бургас е динамично развиващ се икономически център с добре развита инфраструктура за бизнес и логистика. В града функционират Индустриален и логистичен парк – Бургас, както и две големи промишлени зони, разположени в северната и южната му част. Стратегическото му предимство се допълва от големия пристанищен комплекс, който обслужва товарни и пътнически потоци и осигурява бърз достъп до международни пазари.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures, както и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския Иновационен Съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални услуги за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно осъществява проекти за подпомагане на бизнеса.

Jobs in Burgas

Go to ТЪРГОВСКИ ПРЕДСТАВИТЕЛ ВЪТРЕШЕН ПАЗАР
СИЯНА МЕБЕЛ

ТЪРГОВСКИ ПРЕДСТАВИТЕЛ ВЪТРЕШЕН ПАЗАР

Manufacturing - Furniture and Carpentry, Trade and Sales
Kableshkovo
Hybrid
1 500,00 EUR - 2 500,00 EUR (net)
Go to Технически ръководител - пътно строителство
Adecco Bulgaria
Burgas
Onsite
2 000,00 EUR - 2 300,00 EUR (net)
Go to Оценител
Fibank
Ref. # OA/1101OB

Оценител

Banks, Lending, Accounting, Audit, Finance
Burgas
Onsite
-
Go to Касиер-продавач (м/ж) - Бургас, ул. Янко Комитов № 4
Lidl Bulgaria
Ref. # 751901
Burgas
Onsite
1 125,00 EUR - 1 325,00 EUR (gross)

Properties in Burgas

Go to ACT 14! Prices from €1250/sq.m.!
ACT 14! Prices from €1250/sq.m.!
Burgas | Burgas
Home2U logo

ACT 14! Prices from €1250/sq.m.!

Home2U real estate presents apartments in a newly built building in the Horizont district! The building has ACT 14 and is located next to Svetomarket store, on the border between the Izgrev and Horizont districts! Available are one-bedroom, two-bedroom, and multi-bedroom apartments with living rooms up to 46 sq.m.! Underground parking spaces and storage rooms are also available for sale! The building has a modern look and will be completed with luxury common areas. For more information, call now and quote this code: 263715
84 837 – 293 753 €
35 free apartments 35
Go to Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!
Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!
Burgas | Burgas
Home2U logo

Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!

Home2U real estate is SELLING apartments in a brand-new building “Silver Valley 2”. In the quietest part of the Meden Rudnik neighborhood in Burgas, a next-generation residential building is about to be constructed. From the outside it catches the eye with its impressive appearance, and inside it offers a cozy and modern environment where residents find the much-sought comfort. The project, created by a team led by chief architect Pavel Mihaylov, is a combination of modern design, coziness, comfort, and security. The building has a total built-up area (RZP) of 3557 m2 and will be executed with a reinforced-concrete structure, 25 cm façade brick walls with thermal insulation, façade plaster, Class PVC window frames, 12 cm partition brick walls, granite tiles and latex paint in the common areas, electrical and plumbing (ViK) according to the project, apartments finished to “plug” stage (screeds and plasters), an elevator with automatic doors, landscaped yard according to the project with pleasant yard and façade lighting, and 19 outdoor parking spaces. The window frames will be made with profiles by “REHAU”, with an external waterproofing and vapor-permeable tape, a 4-seasons glazing unit, and installed pipes and brackets for air conditioners behind decorative grilles on the façade. Thermal insulation system by “ROEFIX”, elevator by the Spanish company “ORONA” with automatic stainless-steel doors. Granite tiles on the terraces and in the common areas, aluminum railing in the stairwell and on the terraces. This is “Silver Valley 2” — a modern six-story building project. It contains a total of 38 apartments with different sizes, views, and layouts. Among them you will easily find the one that fits your lifestyle. Enjoy children’s playgrounds, green areas, and the peace of mind of knowing your home is always protected through the most advanced security measures. Take advantage of the opportunity to choose FLOOR, EXPOSURE, TYPE and PARKING SPACE before they are sold out! Payment scheme: deposit – 4000 EUR 30% – upon signing a preliminary contract / ground-breaking / 10% – upon reaching elevation +0.00 m 10% – upon reaching elevation Floor 3 20% – upon Act 14 20% – upon Act 15 10% – upon Act 16 Ground-breaking: September 2026. Construction period: 24 months An incredible opportunity to make the right decision and invest in the future. For more information, call and quote this code: 141050
59 848 – 108 040 €
23 free apartments 23
Go to Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama
Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama
Burgas, province | city Sozopol
INclusive logo

Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama

The project will have only 12 apartments, combining peace, privacy, and a high standard of living. The complex will offer a swimming pool, beautifully landscaped green areas, a children’s corner, and a high-class restaurant, creating amenities both for holidays and for year-round living. The building is designed for year-round use, and the apartments will be offered turnkey, luxuriously furnished, ready to move into or rent out. A parking space is included in the price with each apartment. The excellent location on the front line by the sea at Kavatsi campsite makes the property an excellent choice both for personal use and as an investment. Prices from €1,734/sq.m. without VAT. For more information, call the listed phone numbers and quote this code.
121 700 – 142 960 €
12 free apartments 12
Go to Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama
Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama
Burgas, province | city Sozopol
Home2U logo

Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama

The project will have only 12 apartments, combining peace, privacy, and a high standard of living. The complex will offer a swimming pool, beautifully landscaped green areas, a children’s corner, and a high-class restaurant, creating amenities both for holidays and for year-round living. The building is designed for year-round use, and the apartments will be offered turnkey, luxuriously furnished, ready to move into or rent out. A parking space is included in the price with each apartment. The excellent location on the front line by the sea at Kavatsi campsite makes the property an excellent choice both for personal use and as an investment. Prices from €1,734/sq.m. without VAT. For more information, call the listed phone numbers and quote this code.
121 700 – 142 960 €
12 free apartments 12
Go to ЕДНОРОГ!!!Инвестиционен парцел ( УПИ) на първа линия в Сарафово !!!
ЕДНОРОГ!!!Инвестиционен парцел ( УПИ) на първа линия в Сарафово !!!
Sofia | Krastova Vada
INclusive logo

ЕДНОРОГ!!!Инвестиционен парцел ( УПИ) на първа линия в Сарафово !!!

WITH ACT 16!!! SPACIOUS!!! VIEW!!! TOP LOCATION!!! We present to you four 3-room apartments on the top floor with unobstructed views. The building is located 100 m from Cherni Vrah Blvd., within walking distance of Paradise Mall and the metro station. The apartments have highly functional layouts. They consist of: entrance hall, living room with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, and terraces. If you are interested in buying a property in one of the fastest-growing and most elite districts of Sofia, call and quote the following code: 234560.
450 000 €
3 free apartments 3
Go to Residential building in the center of Primorsko, 50 meters from the central beach.
Residential building in the center of Primorsko, 50 meters from the central beach.
Burgas, province | city Primorsko
Home2U logo

Residential building in the center of Primorsko, 50 meters from the central beach.

🌟 PREMIUM PROPERTY 50 m FROM THE CENTRAL BEACH IN PRIMORSKO 🌟 The ideal combination of a luxury home by the sea and an established, profitable business! 📍 Location: Center, Primorsko (just 50 meters from the Central Beach) 📐 Built-up area: 599 sq.m 🌊 WHY IS THIS PROPERTY A GREAT INVESTMENT? Unbeatable location: Set in the heart of Primorsko and literally steps from the golden sands of the central beach. Ready, profitable business: It currently operates as an established guest house with a steady clientele and its own developed website. Absolute comfort and quality: Fully furnished and equipped with high-end furniture, appliances, and designer accents. Year-round functionality: Installed local heating system with a Ferroli boiler (electricity/pellets), radiators in all rooms and corridors, as well as air conditioners. 🏛️ FUNCTIONAL LAYOUT BY FLOOR: 🏷️ Basement – Relaxation and service area: Spacious room with 2 bedrooms for accommodation or staff. Separate bathroom facilities (bathroom + separate toilet). Professional ironing room equipped with a calender. Prepared room for building a sauna (in accordance with all requirements). Technical room: Italian Ferroli boiler with 2 water heaters (total capacity 2 tons of water). Possibility of easy installation of solar panels on the roof. 🛋️ Ground floor – Luxury, style, and hospitality: Entrance hall with granite flooring, a large mirror, and a unique designer oak handrail with wrought iron. Spacious living room with lounge and dining area, finished with exceptional taste. Elegant bar of black Italian granite and French fireplace clad in black granite. Fully equipped modern kitchen. Indoor garage with direct internal connection to the building. Service room equipped with a video surveillance system, and a separate toilet. 🛏️ First and Second floors – Hospitality of the highest class (6 separate apartments/rooms in total): Each floor has 3 luxury bedrooms (over 20 sq.m each). Each room has its own bathroom facilities (bathroom with toilet) and a glazed terrace. Fully furnished, air-conditioned, and ready to welcome guests. 🌅 Third floor – Penthouse/Separate apartment: Spacious area prepared for the construction of a panoramic apartment with a kitchen (with designated plumbing and heating radiator connections). Impressive outdoor terrace platform with a sturdy railing and beautiful views. 🌳 YARD, VERANDA, AND PARKING – A SUMMER PARADISE: Outdoor garage: With automatic German Hörmann doors (currently fitted out as a summer kitchen with an additional tools room). Private parking: Spacious yard with parking for up to 5 cars. Professional relaxation veranda: Barbecue and rotisserie with reducer and fan, luxuriously clad in granite. Ceramic sink with a professional Grohe mixer tap. Elegant pergola for shade on hot summer days. 📞 FOR INFORMATION AND VIEWINGS: This is a property with no equivalent on the market – ideal both as a premium family residence by the sea and as a high-yield investment with quick return. For more information and to arrange a viewing, please contact us and quote the code corresponding to the offer: 268249

Calculator