Photo
Burgas_Horizontal
Region
обл. Бургас
Average salary
1 041,50 EUR
Average price per m²
1 538,18 EUR

The data is based on currently published sale listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Average rent price
715,00 EUR

The data is based on currently published rental listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Разходи за живот

Средният месечен наем за жилище в Бургас, според оферти в ALO.bg, Adres.bg и OLX, е около 870 лв., а средната цена за покупка на апартамент възлиза на приблизително 107 000 евро, като в квартал „Меден рудник“ стойностите са значително по-ниски. При стандартни условия за ипотечно финансиране, средната месечна вноска би била около 741 лв.

За тричленно семейство, живеещо в двустаен апартамент от 60 кв. м., месечните разходи за електроенергия са приблизително 150 лв., за вода – около 30 лв., а за отопление – средно 417 лв. годишно. Два мобилни плана с неограничени минути и интернет, телевизия и домашен интернет възлизат на около 104 лв. на месец.

Картата за градски транспорт струва 60 лв., а ястие в ресторант от среден клас струва средно около 20 лв.

Общият месечен разход за основните нужди възлиза на около 1119 лв., което по данни на НСИ представлява приблизително 55% от средния месечен доход в региона (2037 лв.)

Образование

Бургас предлага разнообразни и добре развити образователни възможности, обхващащи всички нива – от предучилищно до висше образование.

В града функционират 36 детски градини, едно начално училище, 17 основни и 9 средни общообразователни училища. Учениците могат да избират между 13 гимназии, включително 8 професионални, 4 езикови и една природоматематическа, както и специализирани училища по изкуства и спорт.

Наред с държавните учебни заведения, Бургас разполага и с редица частни училища – частно основно с изучаване на чужди езици, Първо частно прогимназиално училище, частна профилирана гимназия „Британика“ и частно средно езиково училище „Мария Монтесори“.

Висшето образование е представено от Университет „Проф. д-р Асен Златаров“, филиал на Софийския университет, Свободен университет и филиал на Театрален колеж „Любен Гройс“, като в близко бъдеще се очаква откриването на филиали на УАСГ и НАТФИЗ.

Транспорт и инфраструктура

Бургас разполага с добре развита транспортна мрежа, включваща автобусни и тролейбусни линии, които обслужват всички квартали на града. В близко бъдеще се планира изграждането на градска железница, която ще свързва ЖП гарата с летището.

Градът е крайна точка на АМ „Тракия“, осигуряваща бърз достъп до Сливен и Ямбол (50 мин.), Стара Загора (90 мин.), Пловдив (140 мин.) и София (200 мин.). Бургас е и планиран завършек на АМ „Черно море“, която ще съкрати пътуването до Варна до около час и половина. Железопътните връзки свързват града с националната ЖП мрежа, а международното летище предлага целогодишни и сезонни полети до над 50 дестинации в Централна, Западна и Северна Европа, както и до Варна и София.

Второто по големина пристанище в страната също се намира в Бургас и осигурява редовни фериботни връзки до Истанбул, Батум и Поти в Грузия.

Култура и развлечения

Бургас предлага богата културна и развлекателна сцена, която привлича жители и гости през цялата година.

Музеи: Къща-музей „Петя Дубарова“; Регионален исторически музей; Галерия-музей „Георги Баев“

Театри и концертни зали: Драматичен театър „Адриана Будевска“; Държавен куклен театър Бургас; Летен театър Бургас; Летен театър Лозенец; Модерен театър; Театър „Талантино“; Държавна опера Бургас; Културен дом НХК

Спортни обекти: Стадион „Лазур“; СК „Нефтохимик“; Стадион „Черноморец“, ПСК „Парк Арена“; „Арена Бургас“

Фестивали и свободно време: Културен календар на община Бургас; Морската градина; Централен градски плаж; зоопарк; близки курорти и живописни градчета като Созопол, Поморие, Несебър и Слънчев бряг.

Здравеопазване

Бургас разполага с добре развита здравна инфраструктура, която обслужва както жителите на града, така и населението на целия регион.

Според данни на „265 истории за икономика“ в града функционират 5 държавни болници и 6 многопрофилни болници за активно лечение, допълнени от многобройни частни и специализирани медицински центрове.

Здравните услуги обхващат широк набор от специалности – от дентална медицина и офталмология до дерматология, пневмо-физиатрия, рехабилитация, онкология и ветеринарна медицина, според справка на здравния портал на „Фрамар“. Центърът за спешна медицинска помощ е разположен в централната част на града, в близост до Морската градина, което осигурява бърз достъп при спешни ситуации.

Работа и икономика

Бургас е сред водещите икономически центрове на България, като според данните на ИПИ за 2023 г. регионът Бургас-Несебър (включващ и малки околни общини) се отличава с разнообразна икономическа структура. 

Водещи сектори биват преработващата промишленост (20,9%), търговията (18,8%), транспортът, складирането и пощите (11,5%), както и хотелиерството и ресторантьорството (10,3%). По отношение на заетостта, водещи са търговията (21%), преработващата промишленост (19%) и туризмът (15%), което отразява комбинацията между силна индустриална база и развит сектор на услугите.

Средните месечни брутни заплати в основните икономически сфери са: 2323 лв. в търговията, в туризма, хотелиерството и ресторантьорството – 1917 лв., в производството – 2121 лв., а в транспорта, спедицията и логистиката – 2471 лв.

Безработицата е сред най-ниските в страната – 2,5% през 2023 г., което прави пазара на труда динамичен и привлекателен за специалисти от различни области. 

Възможности за бизнес и инвестиции

Бургас е динамично развиващ се икономически център с добре развита инфраструктура за бизнес и логистика. В града функционират Индустриален и логистичен парк – Бургас, както и две големи промишлени зони, разположени в северната и южната му част. Стратегическото му предимство се допълва от големия пристанищен комплекс, който обслужва товарни и пътнически потоци и осигурява бърз достъп до международни пазари.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures, както и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския Иновационен Съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални услуги за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно осъществява проекти за подпомагане на бизнеса.

Jobs in Burgas

Go to Технически ръководител - пътно строителство
Adecco Bulgaria
гр. Бургас
Onsite
2 000,00 EUR - 2 300,00 EUR
Go to Оценител
Fibank
Ref. # OA/0916OB

Оценител

Banks, Lending, Accounting, Audit, Finance
гр. Бургас
Onsite
-

Properties in Burgas

Go to ACT 14! Prices from €1250/sq.m.!
ACT 14! Prices from €1250/sq.m.!
Burgas | Burgas
Home2U logo

ACT 14! Prices from €1250/sq.m.!

Home2U real estate presents apartments in a newly built building in the Horizont district! The building has ACT 14 and is located next to Svetomarket store, on the border between the Izgrev and Horizont districts! Available are one-bedroom, two-bedroom, and multi-bedroom apartments with living rooms up to 46 sq.m.! Underground parking spaces and storage rooms are also available for sale! The building has a modern look and will be completed with luxury common areas. For more information, call now and quote this code: 263715
84 837 – 293 753 €
47 free apartments 47
Go to Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!
Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!
Burgas | Burgas
Home2U logo

Silver Valley 2! New project!!! High-quality construction, proven investor!

Home2U real estate is SELLING apartments in a brand-new building “Silver Valley 2”. In the quietest part of the Meden Rudnik neighborhood in Burgas, a next-generation residential building is about to be constructed. From the outside it catches the eye with its impressive appearance, and inside it offers a cozy and modern environment where residents find the much-sought comfort. The project, created by a team led by chief architect Pavel Mihaylov, is a combination of modern design, coziness, comfort, and security. The building has a total built-up area (RZP) of 3557 m2 and will be executed with a reinforced-concrete structure, 25 cm façade brick walls with thermal insulation, façade plaster, Class PVC window frames, 12 cm partition brick walls, granite tiles and latex paint in the common areas, electrical and plumbing (ViK) according to the project, apartments finished to “plug” stage (screeds and plasters), an elevator with automatic doors, landscaped yard according to the project with pleasant yard and façade lighting, and 19 outdoor parking spaces. The window frames will be made with profiles by “REHAU”, with an external waterproofing and vapor-permeable tape, a 4-seasons glazing unit, and installed pipes and brackets for air conditioners behind decorative grilles on the façade. Thermal insulation system by “ROEFIX”, elevator by the Spanish company “ORONA” with automatic stainless-steel doors. Granite tiles on the terraces and in the common areas, aluminum railing in the stairwell and on the terraces. This is “Silver Valley 2” — a modern six-story building project. It contains a total of 38 apartments with different sizes, views, and layouts. Among them you will easily find the one that fits your lifestyle. Enjoy children’s playgrounds, green areas, and the peace of mind of knowing your home is always protected through the most advanced security measures. Take advantage of the opportunity to choose FLOOR, EXPOSURE, TYPE and PARKING SPACE before they are sold out! Payment scheme: deposit – 4000 EUR 30% – upon signing a preliminary contract / ground-breaking / 10% – upon reaching elevation +0.00 m 10% – upon reaching elevation Floor 3 20% – upon Act 14 20% – upon Act 15 10% – upon Act 16 Ground-breaking: September 2026. Construction period: 24 months An incredible opportunity to make the right decision and invest in the future. For more information, call and quote this code: 141050
59 848 – 108 040 €
23 free apartments 23
Go to Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama
Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama
Burgas, province | city Sozopol
INclusive logo

Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama

The project will have only 12 apartments, combining peace, privacy, and a high standard of living. The complex will offer a swimming pool, beautifully landscaped green areas, a children’s corner, and a high-class restaurant, creating amenities both for holidays and for year-round living. The building is designed for year-round use, and the apartments will be offered turnkey, luxuriously furnished, ready to move into or rent out. A parking space is included in the price with each apartment. The excellent location on the front line by the sea at Kavatsi campsite makes the property an excellent choice both for personal use and as an investment. Prices from €1,734/sq.m. without VAT. For more information, call the listed phone numbers and quote this code.
121 700 – 142 960 €
12 free apartments 12
Go to Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama
Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama
Burgas, province | city Sozopol
Home2U logo

Boutique Building on the Front Line – Sozopol, Kavatsi Campsite | Luxury and Sea Panorama

The project will have only 12 apartments, combining peace, privacy, and a high standard of living. The complex will offer a swimming pool, beautifully landscaped green areas, a children’s corner, and a high-class restaurant, creating amenities both for holidays and for year-round living. The building is designed for year-round use, and the apartments will be offered turnkey, luxuriously furnished, ready to move into or rent out. A parking space is included in the price with each apartment. The excellent location on the front line by the sea at Kavatsi campsite makes the property an excellent choice both for personal use and as an investment. Prices from €1,734/sq.m. without VAT. For more information, call the listed phone numbers and quote this code.
121 700 – 142 960 €
12 free apartments 12
Go to ЕДНОРОГ!!!Инвестиционен парцел ( УПИ) на първа линия в Сарафово !!!
ЕДНОРОГ!!!Инвестиционен парцел ( УПИ) на първа линия в Сарафово !!!
Sofia | Krastova Vada
INclusive logo

ЕДНОРОГ!!!Инвестиционен парцел ( УПИ) на първа линия в Сарафово !!!

WITH ACT 16!!! SPACIOUS!!! VIEW!!! TOP LOCATION!!! We present to you four 3-room apartments on the top floor with unobstructed views. The building is located 100 m from Cherni Vrah Blvd., within walking distance of Paradise Mall and the metro station. The apartments have highly functional layouts. They consist of: entrance hall, living room with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, and terraces. If you are interested in buying a property in one of the fastest-growing and most elite districts of Sofia, call and quote the following code: 234560.
450 000 €
4 free apartments 4
Go to ACT 16 - Residential building in Sveti Vlas with 4 apartments + garage
ACT 16 - Residential building in Sveti Vlas with 4 apartments + garage
Burgas, province | city Sveti Vlas
INclusive logo

ACT 16 - Residential building in Sveti Vlas with 4 apartments + garage

Detached residential building in Sveti Vlas – space, potential, and an excellent location WITH AN IMPRESSIVE SEA PANORAMA We offer for sale a detached residential building located in one of the most preferred seaside resorts – Sveti Vlas. The property is an excellent choice both for permanent living and as an investment with the possibility of converting it into several separate dwellings. The building consists of: Basement – consists of a bathroom with WC, storage room, and a spacious studio Garage floor at rough construction stage – consisting of a garage and 2 studios First residential floor at rough construction stage – consists of a kitchen with dining area, 1 bedroom with bathroom and WC, living room Second residential floor fully furnished – consists of a kitchen with dining area, 2 bedrooms, bathroom with WC, and living room Third residential floor – at rough construction stage – consists of a kitchen with dining area, 2 bedrooms, bathroom with WC, and living room Attic floor with converted space under the roof – at rough construction stage – 3 separate rooms, bathroom with WC, and a large terrace with sea panorama. The second residential floor is 87 sq m and is offered fully furnished and ready to move in, while the remaining floors are of the same type and are completed at rough construction stage, which gives the new owners the opportunity to finish and furnish them according to their own taste and preferences. The property offers spacious rooms, a functional layout, and many possibilities for use – as a family house, a holiday home, or a profitable rental property. An incredible sea panorama opens from the entire house. The property has all the necessary documents for financing with a bank mortgage loan. If you are looking for a spacious property with excellent potential in Sveti Vlas, contact us for more information and to arrange a viewing. For more information and a viewing, call now and quote the following code: 265248

Calculator