Photo
Razgrad_Horizontal
Region
обл. Разград
Average salary
1 007,25 EUR
Average rent price
268,43 EUR

Разходи за живот

В Разград средната наемна цена на жилище според оферти от ALO.bg, Adres и OLX е 525 лв. Средната стойност на жилище е приблизително 78 000 евро, което означава, че месечната вноска за ипотека за двустаен апартамент със срок от 30 години и първоначална вноска от 15% би била около 543 лв. при условията на водещите банки.

Разходите за основни комунални услуги за тричленно семейство в двустаен апартамент от 60 кв. м включват средно 150 лв. за електроенергия (при потребление от 850 kWh месечно), около 36 лв. за вода, 668 лв. годишно за отопление и 104 лв. месечно за технологични услуги (два мобилни плана, телевизия и интернет).

Общите месечни разходи за живот се изчисляват на 941 лв., което представлява 47,79% от средния месечен доход в областта – 1970 лв.

Образование

Разград разполага с 10 детски градини, 5 основни училища, 1 средно общообразователно училище, 1 спортно училище и 8 държавни гимназии, от които 6 професионални, една природоматематическа и една езикова. В града функционират и няколко центъра за ученически събития, кръжоци и развитие.

За висше образование жителите често избират университети в Русе и Шумен.

Транспорт и инфраструктура

Град Разград е разположен в долината на река Бели Лом, в историко-географската област Лудогорие. 

Намира се на 65 км югоизточно от Русе, на 35 км северно от Търговище, на 50 км северозападно от Шумен, на 332 км от столицата София, на 321 км от Пловдив, на 128 км северозападно от Варна и на 176 км от Бургас. Международния европейски път Е70 го свързва с близките пристанищни градове Русе и Варна. 

На около 7 km от град Разград е разположена жп линията Русе – Варна.

Култура и развлечения

Музеи: Регионален исторически музей; Етнографски музей; Къщи-музеи; Археологически комплекс „Абритус“

Театри и концертни зали: Театрално-музикален и филхармоничен център

Спортни обекти: Стадион „Хювефарма Арена“; Спортна зала „Абритус“

Фестивали и свободно време: Културен календар на община Разград

Здравеопазване

Медицинската инфраструктура в Разград включва една държавна болница и една многопрофилна болница за активно лечение (МБАЛ), както и няколко частни и специализирани центрове. В града действа и специализиран ветеринарен център. Центърът за спешна медицинска помощ се намира в базата на МБАЛ „Св. Иван Рилски“, в близост до градския парк.

Работа и икономика

Икономиката на Разград е част от по-широкия икономически център Русе-Разград-Търговище, в който влизат и малки околни общини. Според данни на ИПИ за 2023 г. водещите отрасли в региона са преработващата промишленост, която генерира 31% от общата добавена стойност, търговията с дял от 18%, както и селското стопанство, отговорно за около 10% от местната икономика. Преработващата промишленост е и най-големият работодател, като в нея са заети близо 39% от работещите, докато търговията осигурява заетост на около 18%. Това разпределение подчертава индустриалния характер на региона, но също и традиционната му обвързаност със земеделието и агробизнеса.

В сектора на търговията средната заплата възлиза на около 2247 лв., докато в производството тя е 2051 лв. Селското стопанство и хранителната промишленост, които традиционно имат силно присъствие в региона, осигуряват възнаграждения от около 1948 лв. месечно.

Нивото на безработица в област Разград е 4.6% ("265 истории за икономика", 2023), което показва сравнително здрав пазар на труда. Това равнище е в рамките на обичайното за Североизточна България и говори за наличието на трудови възможности както за квалифицирани, така и за неквалифицирани кадри.

Възможности за бизнес и инвестиции

Разград разполага с оформени промишлени зони в западната и южната част на града, които концентрират основната част от индустриалното развитие. В разработка е и проект за изграждане на водородна индустриална зона.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures, както и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския иновационен съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални условия за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно реализира проекти за подпомагане на бизнеса.

Properties in Razgrad

Go to House
House
Home2U logo

House

🏡 RENOVATED HOUSE!! LARGE YARD!! VILLAGE CENTER!! 🏡 We present to you a fully move-in-ready house with a living area of 99 m², consisting of: an entrance hall and corridor, a spacious living room, two bedrooms, a summer kitchen, a cellar, and a utility room. A flat yard with an area of 1000 m². There are also agricultural outbuildings, with the possibility for storage or for developing activities. Renovated roof and installed external insulation. The yard space offers excellent conditions for setting up a garden, a BBQ area, or additional construction. Located in the center of the village of Raynino – a quiet and picturesque place, suitable both for permanent living and for weekend отдых. For more information and viewings, call NOW and quote code: 237985
39 990 €
Go to House
House
Razgrad, oblast | Raynino village
INclusive logo

House

🏡 RENOVATED HOUSE!! LARGE YARD!! VILLAGE CENTER!! 🏡 We present to you a house fully ready to move into, with a living area of 99 m², consisting of: an entrance hall and corridor, a spacious living room, two bedrooms, a summer kitchen, a cellar, and a utility room. A flat yard with an area of 1000 m². There are also farm outbuildings, with the possibility for storage or for developing activities. Renewed roof and installed external insulation. The yard area offers excellent conditions for arranging a garden, a barbecue area, or additional construction. Located in the center of the village of Raynino – a quiet and picturesque place, suitable both for year-round living and for weekend getaways. For more information and viewings, call NOW and quote code: 237985
39 990 €
Go to Парцел
Парцел
Home2U logo

Парцел

WE OFFER YOU Industrial plot in the WEST INDUSTRIAL ZONE with exceptional investment potential – 25,105 sq.m We offer for sale an industrial plot with an area of 25,105 sq.m (2.5 ha), suitable for the implementation of large-scale production, logistics and warehouse projects. The property offers excellent opportunities for the construction of a production base, logistics or distribution center, warehouse space, cold storage facilities, an industrial park, or a project according to individual specifications (Build-to-Suit). Main advantages * Area: 25,105 sq.m * Regular-shaped land plot, allowing for maximum efficient development * Excellent access for heavy-duty vehicles and trucks * Suitable for light and heavy industry * Available utilities – electricity, water supply, gas and telecommunications * Excellent visibility and easy access * Possibility for phased or large-scale development * Ready to start an investment project Suitable for * Manufacturing enterprises * Logistics bases * Distribution centers * Warehouse complexes * Cold storage facilities * Industrial park * Build-to-Suit investment projects Location advantages The property provides quick access to key transport arteries, making it extremely suitable for domestic and international logistics. The area offers good connectivity to highways, ports, airports and railway infrastructure, as well as access to a qualified workforce. Investment potential * Rarely offered industrial land with similar parameters * Suitable both for own use and for investment construction * High potential for value increase over time * Attractive to manufacturing, logistics and international companies * Excellent opportunity to build a high-yield industrial asset PI 61710.501.65, Razgrad Region, Municipality of Razgrad, Razgrad city, quarter „West Industrial Zone“ Type of ownership: Private, type of territory: Urbanized, Land use purpose: For electricity generation, area 25,105 sq. m, Number of vertices: 19 pcs. Main order Order approving the Cadastral Map and Cadastral Registers RD-18-37/10.03.2008, issued by the Executive Director of the Cadastre Agency Order for the last amendment Order amending the Cadastral Map and Cadastral Registers KD-14-17-132/03.04.2009, issued by the Head of the Razgrad Cadastre Office Neighbors 61710.53.31, 61710.53.32, 61710.53.37, 61710.53.38, 61710.501.8, 61710.501.10, 61710.501.16, 61710.501.84, 61710.501.632 For more information, zoning parameters and to arrange a viewing, contact us and quote: No. 265113
977 000 €
Go to Парцел
Парцел
Razgrad | Razgrad
INclusive logo

Парцел

WE OFFER YOU Industrial plot in the WEST INDUSTRIAL ZONE with exceptional investment potential – 25,105 sq.m We offer for sale an industrial plot with an area of 25,105 sq.m (2.5 ha), suitable for the implementation of large-scale production, logistics and warehouse projects. The property offers excellent opportunities for the construction of a production base, logistics or distribution center, warehouse space, cold storage facilities, an industrial park, or a project according to individual specifications (Build-to-Suit). Main advantages * Area: 25,105 sq.m * Regular-shaped land plot, allowing for maximum efficient development * Excellent access for heavy-duty vehicles and trucks * Suitable for light and heavy industry * Available utilities – electricity, water supply, gas and telecommunications * Excellent visibility and easy access * Possibility for phased or large-scale development * Ready to start an investment project Suitable for * Manufacturing enterprises * Logistics bases * Distribution centers * Warehouse complexes * Cold storage facilities * Industrial park * Build-to-Suit investment projects Location advantages The property provides quick access to key transport arteries, making it extremely suitable for domestic and international logistics. The area offers good connectivity to highways, ports, airports and railway infrastructure, as well as access to a qualified workforce. Investment potential * Rarely offered industrial land with similar parameters * Suitable both for own use and for investment construction * High potential for value increase over time * Attractive to manufacturing, logistics and international companies * Excellent opportunity to build a high-yield industrial asset PI 61710.501.65, Razgrad Region, Municipality of Razgrad, Razgrad city, quarter „West Industrial Zone“ Type of ownership: Private, type of territory: Urbanized, Land use purpose: For electricity generation, area 25,105 sq. m, Number of vertices: 19 pcs. Main order Order approving the Cadastral Map and Cadastral Registers RD-18-37/10.03.2008, issued by the Executive Director of the Cadastre Agency Order for the last amendment Order amending the Cadastral Map and Cadastral Registers KD-14-17-132/03.04.2009, issued by the Head of the Razgrad Cadastre Office Neighbors 61710.53.31, 61710.53.32, 61710.53.37, 61710.53.38, 61710.501.8, 61710.501.10, 61710.501.16, 61710.501.84, 61710.501.632 For more information, zoning parameters and to arrange a viewing, contact us and quote: No. 265113
977 000 €

Calculator