Photo
Kyustendil_Horizontal
Region
обл. Кюстендил
Average salary
855,90 EUR
Average price per m²
1 269,94 EUR

The data is based on currently published sale listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Average rent price
224,97 EUR

Разходи за живот

Средният месечен наем на жилище в Кюстендил е около 440 лв. При закупуване на двустаен апартамент със средна цена от 80 000 евро, месечната вноска по ипотека при стандартни условия би била приблизително 557 лв.

За тричленно семейство, живеещо в 60 кв.м двустаен апартамент, основните месечни разходи включват 150 лв. за ток (при консумация от около 850 kWh), 22 лв. за вода (при среден разход от 98 л. на човек на ден), 104 лв. за два мобилни абонамента, интернет и телевизия и 601 лв. годишно за отопление.

Придвижването в града е сравнително достъпно с месечна карта за градски транспорт на стойност 34 лв. или 44 лв. за два билета дневно за автобус за 22 работни дни. Разходите за хранене в заведение от среден клас са около 15 лв. на човек.

Общите разходи за живот за тричленно семейство възлизат на около 917 лв. месечно, което е 54.78% от средния месечен доход за областта – 1674 лв.

 

Образование

Кюстендил разполага с добре изградена образователна инфраструктура, включваща девет детски градини, едно начално училище, три основни училища и две средни общообразователни училища. Учениците имат възможност да избират между шест държавни гимназии, сред които пет професионални и една езикова, осигуряващи широк спектър от профили и специализации. В града се намира и Институтът по земеделие, който представлява специализирано учебно заведение с научно-приложна дейност и допринася за развитието на аграрния сектор в региона.

Транспорт и инфраструктура

Градът се намира в непосредствена близост до сръбската и основната македонска граница при Гюешево, което му осигурява стратегическа локация за международни връзки. През него преминава Паневропейски коридор 8, свързващ албанското пристанище Драч с Варна. При бъдещото развитие на коридора и изграждането на автомагистрала „Рила“ със скоростни връзки, Кюстендил ще бъде свързан директно с АМ „Струма“ и останалата част от националната магистрална мрежа. Кюстендил разполага и с автобусна мрежа за градски транспорт.

Градът е включен и в националната железопътна система, което допълнително улеснява достъпа до останалите региони на страната. Най-близкото международно летище е в София, на около час и половина път с автомобил, а летището в Скопие предлага допълнителна възможност за пътувания и се намира на два часа от Кюстендил.

Култура и развлечения

Кюстендил е град с богато културно-историческо наследство и разнообразни възможности за свободното време.

Музеи: Римски терми; Регионален исторически музей; няколко къщи-музеи; църква-музей; Художествена галерия

Театри и концертни зали: Драматичен театър "Крум Кюлявков"

Спортни обекти: Стадион "Осогово" и спортни зали към него; Ски писти "Осогово"

Фестивали и свободно време: Културен календар на община Кюстендил; Планинарство; Зимни спортове; Разходки в гората

Здравеопазване

Здравеопазването в Кюстендил е осигурено от една многопрофилна болница, Специализирана болница за рехабилитация, както и от няколко частни и специализирани медицински центрове. В града функционират също рехабилитационни и ветеринарни центрове, които допълват здравните услуги в региона. Центърът за спешна медицинска помощ се намира в югоизточната част на града и гарантира бърз достъп до спешни услуги.

Работа и икономика

Според данни на Областна администрация Кюстендил за 2021 г., водещите сектори в икономиката са услугите (54% от общия дял), индустрията (36%) и селското стопанство (10%). Средните месечни брутни заплати, изчислени на база Zaplatomer.bg и съпоставени със средната заплата за областта (НСИ), са средно 1485 лв. за услуги, 1743 лв. за производство и 1639 лв. за селско стопанство и хранителна промишленост.

Безработицата в областта е сравнително висока – 9.5% (по данни на 265истории, 2023), което показва наличие на свободен трудов ресурс и потенциал за нови работодатели и инвестиции.

Възможности за бизнес и инвестиции

Кюстендил предлага добри перспективи за развитие на бизнес, като в града функционират две промишлени зони, разположени в северните и източните му части, както и нов търговски парк. Освен това, съществува проект за изграждане на нова индустриална зона, която цели да привлече инвестиции и да създаде благоприятни условия за предприемаческа дейност и разширяване на производствения капацитет.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures, както и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския Иновационен Съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални услуги за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно осъществява проекти за подпомагане на бизнеса.

Jobs in Kyustendil

Go to Касиер-продавач (м/ж) - Кюстендил, ул. Петър Ников 9
Lidl Bulgaria
Ref. # 737087
гр. Кюстендил
Onsite
1 000,00 EUR - 1 200,00 EUR

Properties in Kyustendil

Go to Mountain Harmony
Mountain Harmony
Kyustendil, province | city Sapareva banya
Home2U logo

Mountain Harmony

RESORT PROPERTY!! FOR INVESTMENT!! CLEAN AIR!! MINERAL SPRINGS!! We present to your attention a luxury residential building of the gated-complex type, located in Sapareva Banya – one of the most sought-after resort areas in Bulgaria, known for its hot mineral springs, clean air and proximity to nature. The building combines modern architecture with practical layouts and is designed with an emphasis on comfort, coziness and quality of life. It is situated in a quiet, landscaped area, with easy access to main roads, shops and the town’s mineral complexes. It is ideal both for year-round living and as a holiday property or an investment with high rental potential. The region attracts tourists all year round thanks to its proximity to the Seven Rila Lakes, Panichishte and the Kabul ski zone. The building offers a variety of functional two-bedroom, three-bedroom and four-bedroom apartments, some with mountain views. All homes have minimal common areas, and parking is fully secured – with underground parking spaces. Expected permit for use – mid-2027. Heating will be electric, with the option for individual solutions according to the owners’ needs. The building’s developer has experience with more than 20 completed buildings. Call now and quote the following code: 130445
93 190 – 177 170 €
12 free apartments 12
Go to Mountain Harmony
Mountain Harmony
Kyustendil, province | city Sapareva banya
INclusive logo

Mountain Harmony

RESORT PROPERTY!! FOR INVESTMENT!! CLEAN AIR!! MINERAL SPRINGS!! We present to your attention a luxury residential building of the gated-complex type, located in Sapareva Banya – one of the most sought-after resort areas in Bulgaria, known for its hot mineral springs, clean air and proximity to nature. The building combines modern architecture with practical layouts and is designed with an emphasis on comfort, coziness and quality of life. It is situated in a quiet, landscaped area, with easy access to main roads, shops and the town’s mineral complexes. It is ideal both for year-round living and as a holiday property or an investment with high rental potential. The region attracts tourists all year round thanks to its proximity to the Seven Rila Lakes, Panichishte and the Kabul ski zone. The building offers a variety of functional two-bedroom, three-bedroom and four-bedroom apartments, some with mountain views. All homes have minimal common areas, and parking is fully secured – with underground parking spaces. Expected permit for use – mid-2027. Heating will be electric, with the option for individual solutions according to the owners’ needs. The building’s developer has experience with more than 20 completed buildings. Call now and quote the following code: 130445
93 190 – 177 170 €
12 free apartments 12
Go to Пром. помещение
Пром. помещение
Kyustendil, province | village Kraynitsi
Home2U logo

Пром. помещение

INDUSTRIAL PREMISES!! SOLID CONSTRUCTION!! LARGE YARD!! ACCESS FOR TRUCKS!! Area: 1000 sq.m Construction: brick Additional premises: 2 bathrooms with toilets, separate office, two changing rooms, dining/rest area Access: direct car and TIR access. A spacious and functional industrial premises is offered, located in the village of Kraynitsi, with a very convenient location for industrial activity. It has a large open area, a solid floor surface and construction, suitable for production, warehouse activity, logistics, workshop and more. All necessary service rooms are provided — offices for administration or management, sanitary facilities, a changing room for staff and a separate dining room. This allows the property to be used immediately, without the need for additional alterations. Direct TIR access and the large parking area allow smooth logistics and maneuvering for heavy vehicles. The powerful three-phase power supply is suitable for machines, production equipment and all necessary industrial needs. Heating is ensured by a large fireplace, running on waste from the production of wooden doors (currently). Call now and quote the following code: 144392
499 900 €
Go to Пром. помещение
Пром. помещение
Kyustendil, province | village Kraynitsi
INclusive logo

Пром. помещение

INDUSTRIAL PREMISES!! SOLID CONSTRUCTION!! LARGE YARD!! ACCESS FOR TRUCKS!! Area: 1000 sq.m Construction: brick Additional premises: 2 bathrooms with toilets, separate office, two changing rooms, dining/rest area Access: direct car and TIR access. A spacious and functional industrial premises is offered, located in the village of Kraynitsi, with a very convenient location for industrial activity. It has a large open area, a solid floor surface and construction, suitable for production, warehouse activity, logistics, workshop and more. All necessary service rooms are provided — offices for administration or management, sanitary facilities, a changing room for staff and a separate dining room. This allows the property to be used immediately, without the need for additional alterations. Direct TIR access and the large parking area allow smooth logistics and maneuvering for heavy vehicles. The powerful three-phase power supply is suitable for machines, production equipment and all necessary industrial needs. Heating is ensured by a large fireplace, running on waste from the production of wooden doors (currently). Call now and quote the following code: 144392
499 900 €

Calculator