Снимка
Kyustendil_Horizontal
Region
обл. Кюстендил
Average salary
855,90 EUR / 1 673,99 BGN
Average price per m²
1 177,87 EUR / 2 303,71 BGN

The data is based on currently published sale listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Average rent price
224,97 EUR / 440,00 BGN

Разходи за живот

Средният месечен наем на жилище в Кюстендил е около 440 лв. При закупуване на двустаен апартамент със средна цена от 80 000 евро, месечната вноска по ипотека при стандартни условия би била приблизително 557 лв.

За тричленно семейство, живеещо в 60 кв.м двустаен апартамент, основните месечни разходи включват 150 лв. за ток (при консумация от около 850 kWh), 22 лв. за вода (при среден разход от 98 л. на човек на ден), 104 лв. за два мобилни абонамента, интернет и телевизия и 601 лв. годишно за отопление.

Придвижването в града е сравнително достъпно с месечна карта за градски транспорт на стойност 34 лв. или 44 лв. за два билета дневно за автобус за 22 работни дни. Разходите за хранене в заведение от среден клас са около 15 лв. на човек.

Общите разходи за живот за тричленно семейство възлизат на около 917 лв. месечно, което е 54.78% от средния месечен доход за областта – 1674 лв.

 

Образование

Кюстендил разполага с добре изградена образователна инфраструктура, включваща девет детски градини, едно начално училище, три основни училища и две средни общообразователни училища. Учениците имат възможност да избират между шест държавни гимназии, сред които пет професионални и една езикова, осигуряващи широк спектър от профили и специализации. В града се намира и Институтът по земеделие, който представлява специализирано учебно заведение с научно-приложна дейност и допринася за развитието на аграрния сектор в региона.

Транспорт и инфраструктура

Градът се намира в непосредствена близост до сръбската и основната македонска граница при Гюешево, което му осигурява стратегическа локация за международни връзки. През него преминава Паневропейски коридор 8, свързващ албанското пристанище Драч с Варна. При бъдещото развитие на коридора и изграждането на автомагистрала „Рила“ със скоростни връзки, Кюстендил ще бъде свързан директно с АМ „Струма“ и останалата част от националната магистрална мрежа. Кюстендил разполага и с автобусна мрежа за градски транспорт.

Градът е включен и в националната железопътна система, което допълнително улеснява достъпа до останалите региони на страната. Най-близкото международно летище е в София, на около час и половина път с автомобил, а летището в Скопие предлага допълнителна възможност за пътувания и се намира на два часа от Кюстендил.

Култура и развлечения

Кюстендил е град с богато културно-историческо наследство и разнообразни възможности за свободното време.

Музеи: Римски терми; Регионален исторически музей; няколко къщи-музеи; църква-музей; Художествена галерия

Театри и концертни зали: Драматичен театър "Крум Кюлявков"

Спортни обекти: Стадион "Осогово" и спортни зали към него; Ски писти "Осогово"

Фестивали и свободно време: Културен календар на община Кюстендил; Планинарство; Зимни спортове; Разходки в гората

Здравеопазване

Здравеопазването в Кюстендил е осигурено от една многопрофилна болница, Специализирана болница за рехабилитация, както и от няколко частни и специализирани медицински центрове. В града функционират също рехабилитационни и ветеринарни центрове, които допълват здравните услуги в региона. Центърът за спешна медицинска помощ се намира в югоизточната част на града и гарантира бърз достъп до спешни услуги.

Работа и икономика

Според данни на Областна администрация Кюстендил за 2021 г., водещите сектори в икономиката са услугите (54% от общия дял), индустрията (36%) и селското стопанство (10%). Средните месечни брутни заплати, изчислени на база Zaplatomer.bg и съпоставени със средната заплата за областта (НСИ), са средно 1485 лв. за услуги, 1743 лв. за производство и 1639 лв. за селско стопанство и хранителна промишленост.

Безработицата в областта е сравнително висока – 9.5% (по данни на 265истории, 2023), което показва наличие на свободен трудов ресурс и потенциал за нови работодатели и инвестиции.

Възможности за бизнес и инвестиции

Кюстендил предлага добри перспективи за развитие на бизнес, като в града функционират две промишлени зони, разположени в северните и източните му части, както и нов търговски парк. Освен това, съществува проект за изграждане на нова индустриална зона, която цели да привлече инвестиции и да създаде благоприятни условия за предприемаческа дейност и разширяване на производствения капацитет.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures, както и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския Иновационен Съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални услуги за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно осъществява проекти за подпомагане на бизнеса.

Jobs in Kyustendil

Go to Мениджър Eкип в гр. Асеновград
Cash Credit

Мениджър Eкип в гр. Асеновград

Банки, Кредитиране, Застраховане, Продажби и обслужване на клиенти
гр. Кюстендил
На място
-

Properties in Kyustendil

Go to SELESTA
SELESTA
Kyustendil, province | city Sapareva banya
INclusive logo

SELESTA

TWO APARTMENTS ON A 20/80 PAYMENT SCHEME!!! ONE APARTMENT WITH A BONUS KITCHEN!!! RESORT PROPERTY!! FOR INVESTMENT!! CLEAN AIR!! MINERAL SPRINGS!! We present to your attention a luxury residential building of a gated complex type, located in Sapareva Banya – one of the most sought-after resort areas in Bulgaria, known for its hot mineral springs, clean air, and proximity to nature. The building combines modern architecture with practical layouts and is designed with an emphasis on comfort, coziness, and quality of life. It is situated in a quiet and landscaped area, with easy access to main road arteries, shops, and the city’s mineral complexes. It is ideal both for year-round living and as a holiday property or an investment with high rental potential. The region attracts year-round tourist flow due to its proximity to the Seven Rila Lakes, Panichishte, and the „Kabul“ ski zone. The building offers a variety of functional one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom apartments, some of which have mountain views. All homes have minimal common areas, and parking is fully provided – with underground parking spaces. Expected permit for use – early 2028. Heating will be electric, with the possibility of individual solutions according to the owners’ needs. The building’s developer has experience with more than 20 completed buildings. Call now and quote the following code: 130445
65 000 – 175 800 €
14 free apartments 14
Go to SELESTA
SELESTA
Kyustendil, province | city Sapareva banya
Home2U logo

SELESTA

TWO APARTMENTS ON A 20/80 PAYMENT SCHEME!!! ONE APARTMENT WITH A BONUS KITCHEN!!! RESORT PROPERTY!! FOR INVESTMENT!! CLEAN AIR!! MINERAL SPRINGS!! We present to your attention, in a luxury residential building of the gated-complex type, located in Sapareva Banya – one of the most sought-after resort areas in Bulgaria, known for its hot mineral springs, clean air, and proximity to nature. The building combines modern architecture with practical layouts and is designed with an emphasis on comfort, coziness, and quality of life. It is situated in a quiet, green area with easy access to main road arteries, shops, and the city’s mineral complexes. It is ideal both for year-round living and as a vacation property or an investment with high rental potential. The region attracts year-round tourist traffic due to its proximity to the Seven Rila Lakes, Panichishte, and the „Kabul“ ski zone. The building offers a variety of functional one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom apartments, some of which have mountain views. All homes have minimal common areas, and parking is fully ensured – with underground parking spaces. Expected occupancy permit – early 2028. Heating will be electric, with the possibility of individual solutions according to the owners’ needs. The building’s developer has experience with over 20 completed buildings. Call now and quote the following code: 130445
88 068 – 167 400 €
12 free apartments 12
Go to Floor of a house
Floor of a house
Kyustendil | Kyustendil
Home2U logo

Floor of a house

FLOOR OF A HOUSE !!! KYUSTENDIL !!! QUIET LOCATION !!! We offer for sale the third floor of a house, located in one of the calmest and most pleasant neighborhoods of the town of Kyustendil. The property has a total area of 122 sq.m, with the following functional layout: Spacious entrance hall Two separate bedrooms Cozy living room Kitchen with dining area Bathroom with toilet Second bathroom with toilet Terrace with a unique view of nature The property also includes a garage (15 sq.m). Situated in a quiet and green area, the property is ideal both for year-round living and for weekend relaxation away from the city noise. Nearby there are amenities and transport, while still offering tranquility and beautiful nature. For more information, call now and quote this code: 234402
90 000 €
Go to Floor of a house
Floor of a house
Kyustendil | Gerena
INclusive logo

Floor of a house

FLOOR OF A HOUSE!!! KYUSTENDIL!!! QUIET LOCATION!!! We offer for sale the third floor of a house, located in one of the calmest and most pleasant neighborhoods of the town of Kyustendil. The property has a total area of 122 sq.m, with the following functional layout: Spacious entrance hall Two separate bedrooms Cozy living room Kitchen with dining area Bathroom with toilet Second bathroom with toilet Terrace with a unique view of nature The property also includes a garage (15 sq.m). Situated in a quiet and green area, the property is ideal both for permanent living and for weekend relaxation away from the city noise. Nearby there are amenities, transport, and at the same time tranquility and beautiful nature. For more information, call now and quote this code: 234402
90 000 €
Go to Industrial premises
Industrial premises
Kyustendil, region | village of Kraynitsi
Home2U logo

Industrial premises

INDUSTRIAL PREMISES!! SOLID CONSTRUCTION!! LARGE YARD!! TIR ACCESS!! Area: 1000 sq.m Construction: brick Additional rooms: 2 bathrooms with toilets, separate office, two changing rooms, dining / rest room Access: direct vehicle and TIR access. A spacious and functional industrial premises is offered, located in the village of Kraynitsi, with a very convenient location for industrial activity. It features a large open area, a durable floor and structure, suitable for manufacturing, warehousing, logistics, a workshop and more. All necessary service rooms are provided — offices for administration or management, sanitary facilities, a changing room for staff, and a separate dining room. This allows the property to be used immediately, without the need for additional alterations. Direct TIR access and the large parking area allow smooth logistics and maneuverability for heavy vehicles. The powerful three-phase power supply is suitable for machines, production equipment and all required industrial needs. Heating is provided by a large fireplace, running on waste from the production of wooden doors (currently). Call now and quote the following code: 144392
608 000 €
Go to Industrial Premises
Industrial Premises
Kyustendil, province | village Kraynitsi
INclusive logo

Industrial Premises

INDUSTRIAL PREMISES!! MASSIVE CONSTRUCTION!! LARGE YARD!! ACCESS FOR TRUCKS!! Area: 1000 sq.mConstruction: brickAdditional rooms: 2 bathrooms with toilets, separate office, two changing rooms, dining/rest areaAccess: direct car and truck accessA spacious and functional industrial premises is offered, located in the village of Krainitsi, with a very convenient location for industrial activity. It has a large open area, stable flooring, and construction suitable for manufacturing, warehousing, logistics, workshop, etc.All necessary service rooms are provided — offices for administration or management, sanitary facilities, staff changing room, and a separate dining room. This allows the facility to be used immediately without the need for additional renovations.Direct access for trucks and a large parking area allow for seamless logistics and maneuverability for heavy vehicles. The powerful three-phase power supply is suitable for machines, production equipment, and all necessary industrial needs.Heating is provided by a large fireplace, currently operating with waste from the production of wooden doors. Call now and quote the following code: 144392
990 000 €

Calculator