Снимка
Sofia_Horizontal
Region
обл. София-град
Average salary
1 764,47 EUR / 3 451,00 BGN
Average price per m²
2 282,33 EUR / 4 463,84 BGN

The data is based on currently published sale listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Average rent price
894,00 EUR / 1 748,51 BGN

The data is based on currently published rental listings from Home2U and INclusive and is for indicative purposes only.

Разходи за живот

Наемът в София, според оферти в ALO.bg, Adres и OLX, е средно 1040 лв., докато средната цена за покупка на жилище е 193 000 евро. Следователно, месечната вноска за ипотека за двустаен апартамент при стандартни условия (срок от 30 години и първоначална вноска 15% от цената на имота, съгласно условията на ДСК, УниКредит и ОББ) би била средно 1342 лв.

За тричленно семейство, живеещо в апартамент от 60 кв. м. месечните разходи биват около 150 лв. за електроенергия (при средно потребление от 850 kWh) и 21 лв. за вода (98 л. на човек дневно). Годишният разход за отопление възлиза на около 654 лв., а абонаментен план за две мобилни устройства с неограничени минути и интернет, телевизия и домашен интернет възлиза на около 104 лв. Средната цена на основно ястие в заведение от среден клас е 20 лв.

Общите основни месечни разходи за живот в София възлизат на 1741 лв., което представлява 50.46% от средния месечен доход в столицата (3451 лв.)

Образование

София предлага широк избор от държавни и частни детски градини, начални и основни училища, средни общообразователни училища, спортни училища и държавни гимназии с разнообразни профили. Висшето образование е представено от всички водещи държавни университети и академии: Софийски университет; Университет за национално и световно стопанство; Университет по Архитектура, Строителство и Геодезия; Военна академия; Медицински университет – София; Химикотехнологичен и металургичен университет; Висше училище по телекомуникации и пощи; Национална художествена академия; Висше строително училище; Технически университет – София; Национална музикална академия; Минно-геоложки университет; Лесотехнически университет; Национална спортна академия.

Градът предлага и богат избор от международни училища, свързани с образованието от водещи страни като САЩ, Великобритания и Германия, и частни институции. Сред тях са: Нов български университет; Висше училище по застраховане и финанси; УНИБИТ; НАТФИЗ; Театрален колеж; MT&M; Международно Висше Бизнес Училище.

В София се помещават множество от най-добрите и развити държавни и частни специализирани изследователски и образователни центрове, като специализация е възможна в почти всички направления. Градът е и дом на редица академии и институти за технологично образование и развитие.

Транспорт и инфраструктура

София разполага с автобусна, трамвайна, тролейбусна и метролинейна мрежа, като картата за градски транспорт струва 50 лв.

Като столица на България, София представлява основния пътен възел на страната. През града преминават или завършват повечето основни пътни връзки, включително магистралите „Хемус“, „Тракия“, „Струма“ и „Европа“. Градът е свързан и с националната железопътна мрежа, като оттук тръгват редица линии към чужбина. В бъдеще се планира скоростна железопътна линия, която ще свързва сръбската и турската граница през София и Пловдив.

През града преминават три паневропейски транспортни коридора, които създават предпоставки за още по-интензивно развитие на транспортните връзки. В София се намира и най-оживеното международно летище в страната, което предлага редовни маршрути до 84 дестинации в 31 страни, както и вътрешни полети до Бургас и Варна.

Здравеопазване

По данни от "265 истории за икономика", в София функционират 37 държавни болници и 27 многопрофилни болници за активно лечение, както и множество частни и специализирани медицински центрове.

Градът разполага с лечебни заведения във всички направления, като предлага най-широкия избор от медицински услуги в страната. Тук се намират и най-модерните и развити частни болници и клиники.

Култура и развлечения

София предлага богат избор от музеи на всякаква тематика, сред които Националният исторически музей, Националният археологически музей, Националната художествена галерия, Националният природонаучен музей и Военноисторическият музей. В града могат да се посетят редица културни и исторически паметници и комплекси, включително останките на античния град Сердика, както и най-голямата зоологическа градина в България. Театралният живот е изключително активен, като сред основните сцени са Народен театър, Сатиричен театър, Младежки театър, Театър „София“, Театър на Българската армия, Националната опера и балет и др. 

София е и спортен център, с редица футболни стадиони на най-големите клубове в страната, големи спортни зали като „Универсиада“, Зимния дворец и Арена София – най-голямата мултифункционална зала в България. На територията на столицата се намират ски комплекс „Лале“ на Витоша, бази за водни спортове в Паничище и Казичене, както и многобройни плувни басейни.

За уплътняване на свободното си време жителите и гостите на София могат да следят Културния календар на Столична община, да се занимават с планински, зимен или ски туризъм и да участват в богатия културен живот на столицата. Отдихът и спортът в зелените пространства на града, както и възможностите за спа туризъм, допълват разнообразието от активности.

Работа и икономика

София е икономическият център на страната и част от най-силно развитата зона в България – Перник-София-Ботевград. Според данни на ИПИ за 2023 г., водещите сектори са: търговия - с дял от 25% от общата добавена стойност; информационни и комуникационни технологии - 24%; преработваща промишленост - 12%; професионални дейности - 9%. Най-голям брой работници са заети в търговията (23%), информационните и комуникационни технологии (13%) и преработващата промишленост (12%).

Средните месечни брутни заплати също показват конкурентоспособността на столицата. В търговията те достигат 3864 лв., в информационните технологии – 7042 лв., в производството – 3527 лв., а в технологиите и развитието – 4891 лв. Нивото на безработица е най-ниското в страната – едва 1.6% по данни на "265 истории за икономика" от 2023 г.

Възможности за бизнес и инвестиции

София предлага едни от най-благоприятните условия за бизнес развитие и инвестиции в страната. В различните части на града са изградени просторни промишлени зони – в северните, източните и западните квартали, където са съсредоточени множество производствени и логистични предприятия. Столицата разполага и с добре развит бизнес парк, който привлича водещи компании в сектора на услугите и високите технологии. Допълнителни възможности се откриват в индустриалните зони в Божурище и източна София, които продължават да се разширяват и модернизират, превръщайки се в ключови точки за привличане на външни инвестиции.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures, както и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския иновационен съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални условия за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно реализира проекти за подпомагане на бизнеса.

Jobs in Sofia

Go to Касиер-продавач (м/ж) - София, Бояна ул. Кумата № 20
Lidl Bulgaria
Ref. # 699832

Касиер-продавач (м/ж) - София, Бояна ул. Кумата № 20

Търговия и продажби, Продажби и обслужване на клиенти
гр. София
На място
1 325,00 EUR / 2 591,47 BGN - 1 525,00 EUR / 2 982,64 BGN
Go to Касиер-продавач (м/ж) 30 ч/седм. - София, Бояна ул. Кумата № 20
Lidl Bulgaria
Ref. # 699831

Касиер-продавач (м/ж) 30 ч/седм. - София, Бояна ул. Кумата № 20

Търговия и продажби, Продажби и обслужване на клиенти
гр. София
На място
1 000,00 EUR / 1 955,83 BGN - 1 150,00 EUR / 2 249,20 BGN
Go to Касиер-продавач (м/ж) 30 ч/седм. - София, ул. Ладога 3
Lidl Bulgaria
Ref. # 699830

Касиер-продавач (м/ж) 30 ч/седм. - София, ул. Ладога 3

Търговия и продажби, Продажби и обслужване на клиенти
гр. София
На място
1 000,00 EUR / 1 955,83 BGN - 1 150,00 EUR / 2 249,20 BGN
Go to Касиер-продавач (м/ж) - София, ул. Ладога 3
Lidl Bulgaria
Ref. # 699829

Касиер-продавач (м/ж) - София, ул. Ладога 3

Търговия и продажби, Продажби и обслужване на клиенти
гр. София
На място
1 325,00 EUR / 2 591,47 BGN - 1 525,00 EUR / 2 982,64 BGN
Go to Касиер-продавач (м/ж) 30 ч/седм. - София, бул. Александър Стамболийски №196
Lidl Bulgaria
Ref. # 699827

Касиер-продавач (м/ж) 30 ч/седм. - София, бул. Александър Стамболийски №196

Търговия и продажби, Продажби и обслужване на клиенти
гр. София
На място
1 000,00 EUR / 1 955,83 BGN - 1 150,00 EUR / 2 249,20 BGN

Employers in Sofia

Properties in Sofia

Go to Bordzhiya
Bordzhiya
Sofia | Ovcha Kupel
Home2U logo

Bordzhiya

METRO STATION!!! PAYMENT SCHEME 20/80!!! NEW BULGARIAN UNIVERSITY!!! CONSTRUCTION HAS STARTED!!! INVESTOR WITH MANY YEARS OF EXPERIENCE!!! We present to your attention a newly built modern building in an excellent location in the Ovcha Kupel district, near the „Miziya“ METRO STATION and „New Bulgarian University“. The building offers one-bedroom and two-bedroom apartments, as well as underground garages and above-ground parking spaces, and you have the option to purchase a property with only a 20% down payment and pay the remaining 80% after Act 16. Investor with over 20 years of experience! The building will be gasified and there will be an option for heating by gas or electricity according to the wishes of the future owners. If you wish to purchase a property in the building, call NOW and quote the following code: 128792.
139 857 – 225 700 €
69 free apartments 69
Go to Ovcha Kupel 1
Ovcha Kupel 1
Sofia | Ovcha Kupel 1
INclusive logo

Ovcha Kupel 1

A complex setting a new standard for modern urban living – a place where home meets harmony and comfort has a face. 4 minutes on foot from Ovcha Kupel metro station and Miziya/NBU metro station An environment where architecture serves people, with 208 apartments across 16 above-ground floors and 2 basement levels. Architecture: Reynaers aluminum window frames, triple glazing 6+4+4 (four-season), and Mako hardware. Spacious outdoor park-terraces connecting the two buildings. Apartments with various layouts, delivered to BDS standard. Covered entrance area and two passenger high-speed elevators for each entrance. The façade is a combination of large-format ceramic panels and mineral plaster, with external thermal insulation between 12 and 15 cm. Decorative lighting will be installed along the length of the building, highlighting the architecture at night as well. Heating is via district heating (TEC), with planned piping connections for air conditioners to every room – comfort all year round. Each apartment is finished with plaster and screed, with installed switches and sockets, a high-class armored entrance door with a decorative frame and built-in doorbell. Each property has an intercom system with a video-call option and a low-current installation built to every room. 5,000 sq m of landscaped area! The project is focused on the social environment, family life, and забота for the comfort and safety of small children, their parents, and all residents. A specially created green oasis between the buildings with various types of vegetation – a natural connection, a sense of privacy, and harmony with nature despite the urban setting. Car-free courtyard! ENTRANCE with biometrics and the option for access via smartphone! 24/7 video surveillance! Perimeter fence 2 m high. Wi‑Fi throughout the courtyard and the complex! Two-level underground parking with controlled access – direct to the home! For convenience, commercial areas are planned, which will accommodate a grocery store, pharmacy, café, restaurant, etc. Standard payment scheme: 20% upon signing the Preliminary Agreement 80% upon Act 16 This scheme is valid until 31.05.2026 The project is financed by BAKB and a mortgage loan can be used from Act 14 Underground parking spaces from EUR 26,000 Double parking spaces EUR 42,000 Storage units EUR 6,000 For more information, viewings, and purchase, call now and quote the following code: 234942 Home2U tel. 0875363333
154 000 – 685 000 €
66 free apartments 66
Go to Ovcha kupel 1
Ovcha kupel 1
Sofia | Ovcha Kupel 1
Home2U logo

Ovcha kupel 1

A complex setting a new standard for modern urban living – a place where home meets harmony, and comfort has a face. 4 minutes walking distance from Ovcha kupel metro station and Miziya/NBU metro station An environment where architecture serves people, with 208 apartments on 16 above-ground floors and 2 basement levels. Architecture: Reynaers aluminum window frames, triple glazing 6+4+4, four seasons, and Maco hardware. Spacious external park-terraces connecting the two buildings. Apartments with various layouts and delivery according to BDS. Covered entrance on entry and two passenger high-speed elevators for each entrance. The facade is a combination of large-format ceramic slabs and mineral plaster, with external thermal insulation between 12 and 15 cm. Along the length of the building, decorative lighting will be installed, highlighting the architecture at night as well. Heating is via TEC (district heating), with planned piping connections for air conditioners to every room – comfort all year round. Each apartment is finished with plaster and screed, with installed switches and outlets, a high-class armored front door with a decorative frame and built-in doorbell. Each property has an intercom system with a video-call option and a low-current installation built to every room. 5 thousand sq. m of landscaped area! The project is focused on the social environment, family life, and caring for the comfort and safety of small children, their parents, and all residents. A specially created green oasis between the buildings with various types of vegetation – a natural connection, a sense of privacy and harmony with nature, despite the urban environment. Car-free courtyard! ENTRANCE with biometrics and the option for access via smartphone! 24/7 video surveillance! Perimeter fence with a height of 2 m. Wi‑Fi throughout the entire courtyard and complex! Two-level underground parking with controlled access – direct to the home! For convenience, commercial areas are planned, which will house a grocery store, pharmacy, cafe, restaurant, etc. Standard payment scheme: 20% upon Preliminary Contract 80% upon Act 16 This scheme is valid until 31.05.2026 The project is financed by BACB and a mortgage loan can be used from Act 14 Underground parking spaces from EUR 26,000 Double parking spaces EUR 42,000 Storage units EUR 6,000 For more information, viewings, and purchase, call now and quote the following code: 234942 Home2U tel. 0875363333
154 000 – 685 000 €
66 free apartments 66
Go to Aruna
Aruna
Sofia | Malinova dolina
Home2U logo

Aruna

CONSTRUCTION HAS STARTED!!! FLEXIBLE PAYMENT PLANS!!! HIGH-CLASS CONSTRUCTION!!! Home2U presents a newly developing residential building located in the Malinova Dolina residential district. The building stands out with a stylish and modern facade that harmoniously blends into the surrounding environment, while also adding a new and fresh look to the neighborhood. The project combines modern architecture with functional design, offering coziness and comfort to its residents. The building is designed to meet all the needs of modern city living. The project is planned over four above-ground floors and offers one-bedroom and two-bedroom apartments on different floors; we also offer underground garages and parking spaces. The homes are characterized by excellent layouts. The completion deadline for the building is March 2028. If you would like to purchase a property in this building, call NOW and quote the following code: 140016
139 000 – 279 900 €
55 free apartments 55
Go to Aruna
Aruna
Sofia | Malinova Dolina
INclusive logo

Aruna

CONSTRUCTION HAS STARTED !!! FLEXIBLE PAYMENT PLANS !!! HIGH-END CONSTRUCTION !!! Home2U presents a newly built residential building located in zh.k. Malinova dolina. The building stands out with a stylish and modern facade that harmoniously blends into the surroundings while adding a new and fresh look to the neighborhood. The project combines modern architecture with functional design, offering coziness and comfort to its residents. The building is designed to meet all the needs of modern urban life. The project is designed with four above-ground floors and offers one-bedroom and two-bedroom apartments on different floors; we also have underground garages and parking spaces. The homes feature excellent layouts. The completion deadline for the building is March 2028. If you would like to purchase a property in this building, call NOW and quote the following code: 140016
139 000 – 279 900 €
55 free apartments 55
Go to Amara
Amara
Sofia | Malinova dolina
Home2U logo

Amara

10% SELF-PARTICIPATION! HIGH-CLASS CONSTRUCTION! FLEXIBLE PAYMENT SCHEMES! CONSTRUCTION STARTED! We present to your attention a new building under construction in one of the fastest-developing areas of Malinova Dolina. The building will be executed with top-class materials. At the moment, you still have a choice of layout, floor, and exposure of the property. The building is located 3 minutes from Ring Mall, with extremely convenient access from major road arteries and quick access to almost any point of Sofia. The facade will be finished in a combination of top-class plasters and Etalbond. We offer flexible payment schemes. The building has one underground level with garages and parking spaces, as well as above-ground parking spaces. If you wish to purchase a property in the building, call NOW and quote the following code: 131519
89 484 – 228 921 €
51 free apartments 51

Calculator