Всички домоуправители влизат в електронни регистри

Регионалното министерство въвежда по-високи финансови и регулаторни изисквания за професионалните домоуправители.

Всички професионални домоуправители и сдружения на собственици ще бъдат вписвани в електронни регистри, за които ще отговаря Министерството на регионалното развитие (МРРБ). Новостите се регламентират в проектонаредба, която е продължение на приетите промени в Закона за управление на етажната собственост през септември. Документът е качен за обществено обсъждане.

Целта е да се уреди създаването и поддържането на регистрите и правомощията на компетентните административни органи, свързани с вписването, актуализирането и заличаването на данни в единната информационна система.

Припомняме, че съвсем наскоро МРРБ публикува образци на всички документи, които ще трябва да се водят от домоуправителите. 

Промените са свързани със средствата в размер на 1.4 млрд. лв. за саниране на блокове по линия на Плана за възстановяване и устойчивост. В момента тече вторият етап по програмата, при който етажната собственост може да получи 80% грант. Интересът е изключително слаб. Съвсем скоро трябва да стане ясно и колко блокове ще бъдат санирани по първия етап на програмата.

Регистрите

Единната информационна система ще съдържа два публични централизирани електронни регистъра – на професионалните управители и на етажната собственост. Ще се води информация за сдруженията на собствениците на територията на страната и управителните съвети (управителите) на сгради или отделни входове.

С наредбата се цели да се уреди подробно редът по осъществяване на регистрацията на професионалните управители, което е условие за извършване на дейността им, включително образците на документи, които са необходими за регистрацията. Тя ще важи за 5-годишен срок.

Съгласно новата наредба фирмите, които предлагат услугата на професионален домоуправител в блоковете, ще трябва да сключват застраховка „Професионална отговорност“. Полицата трябва да бъде сключена в 15-дневен срок от получаването на удостоверението за регистрация. След това в 7-дневен срок фирмите трябва да я представят в МРРБ.

В проектонаредбата са описани застрахователното покритие, изключените рискове, минималните застрахователни суми и премии във връзка със задължението на професионалните управители-търговци да сключат договор за застраховка „Професионална отговорност“. Предвидено е застраховката да се подновява ежегодно без прекъсване, докато професионалният управител-търговец упражнява дейността по управление на етажна собственост.

Научи повече тук: https://www.economic.bg/bg/a/view/vsichki-domoupraviteli-vlizat-v-elektronni-registri