MD Capital

MD CAPITAL е строително-инвестиционно дружество с дългогодишен опит.  Нашата цел е да изграждаме качествени, модерни и функционални жилищни проекти на внимателно подбрани локации.

Сгради Reina Sofia са проект на инвестиционна компания ЕМДИ Кепитъл ООД, която е специализирана в изграждането на качествени, иновативни и енергоефективни жилищни сгради. 

Нашият основен фокус е отговорността към клиента и неговата удовлетвореност, като едновременно с това проявяваме грижа и отношение към града, в който живеем. Стремим се да създадем една красива и уютна среда за живот, която не само да предоставя комфорт и качество, а и да бъде по-чиста, по-зелена, по-спокойна, по-достъпна, изцяло ориентирана към нуждите и темперамента на съвременния модерен човек. 

Основната ни мисия е да осигурим необходимия комфорт и функционалност на нашите клиенти. Ние не продаваме просто красиви и енергоикономични жилища, ние продаваме апартаменти, в които можете да изградите един щастлив и спокоен живот, които можете без да се замислите да наречете МОЙ ДОМ. За целта търсим лекота и практичност в дизайна, който Вие след това сами можете интериорно да персонализирате, така че да се чувствате максимално добре във Вашето домашно пространство. 

„Reina Sofia“ е комплекс, изцяло създаден да удовлетвори нуждите на съвременния човек в големия и динамичен град. Представяме Ви един оазис, в който можете да намерите уют, хармония, красота, спокойствие, сигурност, пространство и не на последно място - усещането, че живеете в изискана и луксозна периферия на града, докато в действителност Вие сте в сърцето му, на едно от най-комуникативните и функционални места в столицата. 

Парцелът се намира в новия квартал „Промишлена зона Хладилника“ и граничи с бул. „Филип Кутев“ от северозапад и с ул. „Марин Тодоров“ от югоизток. В непосредствена близост до него се намират Ловен парк-Борисовата градина, Зоологическата градина. 

Комплексът се състои от четири сгради, свързани две по две с по-ниски тела, всяка от които е със собствен вход. Заеманата от тях площ е 2 660,37 кв.м. 

„Reina Sofia“ разполага с 179 апартамента и 4 входа, разпределени между 4-те сгради на комплекса. 

Входове А и Б са решени на 11 надземни етажа (от които един подпокривен), входове В и Г са решени на 9 надземни етажа (от които един подпокривен) и един общ подземен етаж. 

„Reina Sofia“ е вторият комплекс от новопостроени жилищни сгради в София (първата е нашият проект The Square Apartments), който ще бъде класифициран по енергийна ефективност с клас А. Комплексът е проектиран с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ѝ по максимално добър начин. 

Общата консумация на енергия за всички нужди на сградите в комплекса е два пъти по-ниска от тази на сградите ново строителство в София. Това значително намалява разходите на електроенергия на жилищата и същевременно прави сградите по-щадящи за околната среда поради по-малкото количество изхвърлени вредни емисии. 

„Reina Sofia“ разполага с фотоволтаични електроцентрали на покрива на всеки блок от сградите, които ще произвеждат повече от 168 000 кВтч чиста енергия на година на място, което покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части на комплекса. Високата енергоефективност ще бъде постигната и посредством вискокачествената изолация и дограма, с които са оборудвани всички жилища в нея. Нашата грижа за енергийната ефективност и екологичност не се изчерпва само с изграждането на сградата, а и на площите около нея. За целта сме планирали поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата и ще осигурява уют, сигурност и естетика, без да се налага жителите „Reina Sofia да плащат електроенергия за това. 

Сградата е отличена с номинация за „Сграда на годината“ 2021г. 

Комплексът притежава Разрешение за ползване от Декември 2021г. 

Сайт на проекта: www.reinasofia.bg 

"Reina Sofia Residence" е сграда, изцяло създадена да удовлетвори нуждите на съвременния човек в големия и динамичен град. Представяме Ви сграда от ново поколение с енергиен клас А, в която можете да намерите уют, хармония, красота, спокойствие, сигурност, пространство и не на последно място - усещането, че живеете в изискана и луксозна периферия на града, докато в действителност Вие сте в сърцето му, на едно от най-комуникативните и функционални места в столицата.

ЛОКАЦИЯ:

Нашата нова сграда "Reina Sofia Residence" се намира в южна София, с удобен достъп до всяка точка на градa. Локацията на сградата е в непосредствена близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ и Зоопарк София. Адресът на сградата е на ул.“Могилата“ 1-5.

РАЗПОЛОЖЕНИЕ:

"Reina Sofia Residence" е иновативен проект, съчетаващ в себе си функционалност, енергийна ефективност и безкомпромисно качество на строителството.

Жилищната част се състои от две сгради, изградени при свързано застрояване и е решена в пет входа – вход А, Б, В, Г и Д.

АПАРТАМЕНТИ:

"Reina Sofia Residence" – красивото и енергийно ефективно бижу в сърцето на София -разполага със 158 апартамента разпределени в пет входа. Апартаментите се отличават с функционални и светли пространства с индивидуален характер за пълноценен начин на живот в забързания град.

УДОБСТВА:

За удобство на живущите в сградата на ниво Партер се разполага Заведение за обществено хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения.

ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ И АЛЕИ:

Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени.

ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДАНЕ:

Отоплението на апартаментите е решено посредством кондензни стенни водогрейни двуконтурни газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента. Топлината допълнително ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат една постоянна температура в помещенията.

ВИК:

Водоснабдяването на обекта за битово-питейни нужди ще е от уличен водопровод. Инсталацията за отводняване на климатичните тела и газовите котли ще се включи в канализационната система на сградата посредством изградена система от воронки, отводнителни решетки и PVC тръби за отвеждане на всички дъждовни води. Заустването на битовите и дъждовни води от сградата ще става в уличната канализация.

ЕЛЕКТРИЧЕСКА ИНСТАЛАЦИЯ:

Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация. Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост.

АСАНСЪОР:

Високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори, без машинно помещение – БЕЗРЕДУКТОРНО задвижване с 90% ефективност, безредукторен постоянно-магнитен синхронен двигател с VF регулиране в затворена верига, предназначени за 8 лица и с товароносимост 1000 кг.

ПАРКОМЕСТА:

За удовлетворяване на нуждите на посетителите и живущите в сградата подземното ниво на “Reina Sofia Residence” разполага с 195 паркоместа за автомобили -– много повече от минималния необходим брой. Предвидени са и 8 зони с места за велосипеди.

Сигурността и удобството на живущите ще бъде гарантирано с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата.

СИГУРНОСТ:

Вашата сигурност и спокойствие са наш приоритет. „Reina Sofia Residence“ ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата.

Сайт на проекта: Reina Sofia - Избери своя апартмент | MD Build - Modern Development (mdcapital.bg)

„Reina Sofia Estate“ – красивото, уютно и енергоефективно бижу в сърцето на София. 

Сградата е разположена от северната страна на вече готовия комплекс „Reina Sofia”. 

Разполага с 63 апартамента, разположени на 6 жилищни етажа. 

Общата консумация на енергия на сградата е два пъти по-ниска от обичайното, благодарение на фотоволтаичните електроцентрали и висококачествените дограми и изолации. 

Цялостната концепция на изпълнение е запазена и изграждането на новата сграда е едно естествено продължение на комплекс „Reina Sofia”. 

Сградата е отличена с две номинации за „Сграда на годината“ 2023г. 

Сградата е въведена в експлоатация през Март 2023г.

Сайт на проекта: www.reinasofia.bg 

Един от проектите, с който много се гордеем, е “The Square Apartments”. Тя е разположена на над 700 кв. метра в жк. Малинова Долина. Локацията ѝ е удобна и комуникативна - близо до Околовръстен път и на пресечена улица на “Симеоновско шосе”. От имота не се чува шума на денонощния трафик по булеварда и мястото е проветриво, с ниска степен на запрашеност. Естествената растителност и предвиденото околоблоково озеленяване пък допринасят за подобряване средата на живот.

Това е първата нова жилищна сграда в България, с изградена фотоволтаична електроцентрала енергиен клас А. Общата консумация на енергия за всички нужди на сградата е два пъти по-ниска от сградите ново строителство в София и 2,5 до 3 пъти по-ниска от тази на панелните сгради, изградени през 80-те години на миналия век. Фотоволтаичната централа произвежда повече от 73 000 кВтч чиста енергия на година на място. Тя покрива потреблението на всички енерго-консуматори в общите части на сградата и намалява разходите за поддръжка на сградата значително.

Сайт на проекта: https://thesquare.mdbuild.bg/