Снимка
Sofia_Horizontal
Област
обл. София-град
Средна заплата
1 764,47 €
Средна цена за м²
2 276,04 €

Данните са на база публикуваните оферти за продажба от Home2U и INclusive и имат ориентировъчен характер.

Средна цена за наем
749,00 €

Данните са на база публикуваните оферти за наем от HOME2U и Inclusive и имат ориентировъчен характер.

Разходи за живот

Наемът в София, според оферти в ALO.bg, Adres и OLX, е средно 1040 лв., докато средната цена за покупка на жилище е 193 000 евро. Следователно, месечната вноска за ипотека за двустаен апартамент при стандартни условия (срок от 30 години и първоначална вноска 15% от цената на имота, съгласно условията на ДСК, УниКредит и ОББ) би била средно 1342 лв.

За тричленно семейство, живеещо в апартамент от 60 кв. м. месечните разходи биват около 150 лв. за електроенергия (при средно потребление от 850 kWh) и 21 лв. за вода (98 л. на човек дневно). Годишният разход за отопление възлиза на около 654 лв., а абонаментен план за две мобилни устройства с неограничени минути и интернет, телевизия и домашен интернет възлиза на около 104 лв. Средната цена на основно ястие в заведение от среден клас е 20 лв.

Общите основни месечни разходи за живот в София възлизат на 1741 лв., което представлява 50.46% от средния месечен доход в столицата (3451 лв.)

Образование

София предлага широк избор от държавни и частни детски градини, начални и основни училища, средни общообразователни училища, спортни училища и държавни гимназии с разнообразни профили. Висшето образование е представено от всички водещи държавни университети и академии: Софийски университет; Университет за национално и световно стопанство; Университет по Архитектура, Строителство и Геодезия; Военна академия; Медицински университет – София; Химикотехнологичен и металургичен университет; Висше училище по телекомуникации и пощи; Национална художествена академия; Висше строително училище; Технически университет – София; Национална музикална академия; Минно-геоложки университет; Лесотехнически университет; Национална спортна академия.

Градът предлага и богат избор от международни училища, свързани с образованието от водещи страни като САЩ, Великобритания и Германия, и частни институции. Сред тях са: Нов български университет; Висше училище по застраховане и финанси; УНИБИТ; НАТФИЗ; Театрален колеж; MT&M; Международно Висше Бизнес Училище.

В София се помещават множество от най-добрите и развити държавни и частни специализирани изследователски и образователни центрове, като специализация е възможна в почти всички направления. Градът е и дом на редица академии и институти за технологично образование и развитие.

Транспорт и инфраструктура

София разполага с автобусна, трамвайна, тролейбусна и метролинейна мрежа, като картата за градски транспорт струва 50 лв.

Като столица на България, София представлява основния пътен възел на страната. През града преминават или завършват повечето основни пътни връзки, включително магистралите „Хемус“, „Тракия“, „Струма“ и „Европа“. Градът е свързан и с националната железопътна мрежа, като оттук тръгват редица линии към чужбина. В бъдеще се планира скоростна железопътна линия, която ще свързва сръбската и турската граница през София и Пловдив.

През града преминават три паневропейски транспортни коридора, които създават предпоставки за още по-интензивно развитие на транспортните връзки. В София се намира и най-оживеното международно летище в страната, което предлага редовни маршрути до 84 дестинации в 31 страни, както и вътрешни полети до Бургас и Варна.

Здравеопазване

По данни от "265 истории за икономика", в София функционират 37 държавни болници и 27 многопрофилни болници за активно лечение, както и множество частни и специализирани медицински центрове.

Градът разполага с лечебни заведения във всички направления, като предлага най-широкия избор от медицински услуги в страната. Тук се намират и най-модерните и развити частни болници и клиники.

Култура и развлечения

София предлага богат избор от музеи на всякаква тематика, сред които Националният исторически музей, Националният археологически музей, Националната художествена галерия, Националният природонаучен музей и Военноисторическият музей. В града могат да се посетят редица културни и исторически паметници и комплекси, включително останките на античния град Сердика, както и най-голямата зоологическа градина в България. Театралният живот е изключително активен, като сред основните сцени са Народен театър, Сатиричен театър, Младежки театър, Театър „София“, Театър на Българската армия, Националната опера и балет и др. 

София е и спортен център, с редица футболни стадиони на най-големите клубове в страната, големи спортни зали като „Универсиада“, Зимния дворец и Арена София – най-голямата мултифункционална зала в България. На територията на столицата се намират ски комплекс „Лале“ на Витоша, бази за водни спортове в Паничище и Казичене, както и многобройни плувни басейни.

За уплътняване на свободното си време жителите и гостите на София могат да следят Културния календар на Столична община, да се занимават с планински, зимен или ски туризъм и да участват в богатия културен живот на столицата. Отдихът и спортът в зелените пространства на града, както и възможностите за спа туризъм, допълват разнообразието от активности.

Работа и икономика

София е икономическият център на страната и част от най-силно развитата зона в България – Перник-София-Ботевград. Според данни на ИПИ за 2023 г., водещите сектори са: търговия - с дял от 25% от общата добавена стойност; информационни и комуникационни технологии - 24%; преработваща промишленост - 12%; професионални дейности - 9%. Най-голям брой работници са заети в търговията (23%), информационните и комуникационни технологии (13%) и преработващата промишленост (12%).

Средните месечни брутни заплати също показват конкурентоспособността на столицата. В търговията те достигат 3864 лв., в информационните технологии – 7042 лв., в производството – 3527 лв., а в технологиите и развитието – 4891 лв. Нивото на безработица е най-ниското в страната – едва 1.6% по данни на "265 истории за икономика" от 2023 г.

Възможности за бизнес и инвестиции

София предлага едни от най-благоприятните условия за бизнес развитие и инвестиции в страната. В различните части на града са изградени просторни промишлени зони – в северните, източните и западните квартали, където са съсредоточени множество производствени и логистични предприятия. Столицата разполага и с добре развит бизнес парк, който привлича водещи компании в сектора на услугите и високите технологии. Допълнителни възможности се откриват в индустриалните зони в Божурище и източна София, които продължават да се разширяват и модернизират, превръщайки се в ключови точки за привличане на външни инвестиции.

Предприемачите имат достъп до национални и международни акселераторски програми като InnovationAccelerator, Bulgarian Angels Club, Founder Institute (Central Eastern Europe), ElevenVentures, както и до инициативи на EIC Accelerator, STEP Scale Up, Европейския иновационен съвет и EIT Food, включително чрез проекти, реализирани в сътрудничество с Фонда на фондовете. Българската банка за развитие предлага програми и услуги в подкрепа на предприемачите, а в момента дори предоставя преференциални условия за жени предприемачи. Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средни предприятия също редовно реализира проекти за подпомагане на бизнеса.

Обяви за работа в София

Go to Cyber Security Analyst (SOC), Information Security Department
Fibank
Реф. № IS/0907SOC

Cyber Security Analyst (SOC), Information Security Department

Банки, Кредитиране, Счетоводство, Одит, Финанси
гр. София
На място
-
Go to Специалист Кредити на физически лица
Fibank
Реф. № BN/SF0924KFL

Специалист Кредити на физически лица

Банки, Кредитиране, Счетоводство, Одит, Финанси
гр. София
На място
-
Go to Специалист Кредити на юридически лица
Fibank
Реф. № BN/SF0924KYL
гр. София
На място
-
Go to Координатор дейности
ДА Проджектс
Реф. № 003

Координатор дейности

Административни и офис дейности, Бизнес / Консултантски услуги, Образование, Курсове, Преводи
гр. София
На място
1 240,00 € - 1 300,00 €
Go to Специалист Доставки
ХЕЛТИ БАРС

Специалист Доставки

Стоково снабдяване
гр. София
На място
-

Имоти в София

Go to SUNRISE
SUNRISE
София | Манастирски Ливади
Home2U logo

SUNRISE

БЕЗ КОМИСИОННА! АКТ 16 – 2027 г.! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС! ДИЗАЙНЕРСКИ ОБЩИ ЧАСТИ! ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ! ПАРКОВА СРЕДА! СОБСТВЕНА ДЕТСКА ГРАДИНА! ВИСОКО КАЧЕСТВО! ХОУМ ТУ Ю представя Sunrise – затворен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в един от най-предпочитаните райони на София – Манастирски ливади – Изток. Проектът съчетава съвременна архитектура, внимателно подбрани материали и функционални решения, създавайки спокойна и модерна среда за живот. Зад проекта стои инвеститор с богато портфолио от успешно реализирани жилищни сгради и доказан опит в изпълнението на мащабни проекти. През годините компанията се е утвърдила с качествено строителство, коректност към своите клиенти и последователно спазване на поетите срокове – фактор, който носи допълнително спокойствие при покупката на нов дом. Комплексът предлага богато озеленена паркова среда, собствена детска градина, търговски обект и контролиран достъп, създавайки усещането за завършена жилищна среда, в която всичко необходимо е на няколко крачки от дома. За изпълнението са използвани висок клас материали и системи от утвърдени европейски производители. Фасадата е изпълнена с вентилируема система и керамични облицовки, а високият клас дограма с троен стъклопакет осигурява отлична топло- и шумоизолация. Допълнителна шумоизолация между отделните жилища и висок клас асансьори допринасят за ежедневния комфорт на живущите. Отоплението е предвидено чрез газови кондензационни системи с изградени изводи за радиатори и климатизация. Партерните жилища се изпълняват с подово отопление за сметка на инвеститора, а надпокривните тераси са изградени със система, осигуряваща максимална защита на хидроизолацията и дълготрайност на конструкцията. Общите части са разработени по индивидуален дизайнерски проект със скрито LED осветление, естествени материали, гранитни настилки и елегантни декоративни акценти, които създават усещане за стил още с влизането в сградата. Апартаментите са проектирани с функционални разпределения, просторни помещения и големи прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Жилищата се предават с гипсова мазилка, циментопясъчна замазка, завършени тераси, висок клас входни врати, видеодомофонна система и подготвена инфраструктура за климатизация. Манастирски ливади – Изток продължава да се утвърждава като една от най-предпочитаните локации за ново строителство. Предстоящото развитие на инфраструктурата, новите зелени площи, велоалеите и бъдещият Линеен парк в близост до комплекса ще допринесат за още по-високо качество на живот и ще увеличат инвестиционния потенциал на района. За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас и цитирайте код: 261829
116 200 – 829 840 €
193 свободни 193
Go to SUNSET
SUNSET
София | Малинова Долина
Home2U logo

SUNSET

ПРЕМИЕРА !!! ПРЕДВАРИТЕЛНИ ПРОДАЖБИ !!! ВИСОКО КАЧЕСТВО!!! ХОУМ ТУ Ю представя сграда SUNSET, разположена в един от най-предпочитаните райони на София – Малинова долина! Проектът съчетава съвременна архитектура, внимателно подбрани материали и функционални решения, създавайки спокойна и модерна среда за живот. Зад проекта стои инвеститор с богато портфолио от успешно реализирани жилищни сгради и доказан опит в изпълнението на мащабни проекти. Сградата е решена на 7 етажа, от които 6 надземни и 1 подземен етаж. Има възможност за покупка на подземно паркомясто и подземен гараж към всеки апартамент. Ако желаете да закупите имот в сградата, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 267104.
73 171 – 152 419 €
74 свободни 74
Go to Борджия
Борджия
София | Овча Купел
Home2U logo

Борджия

МЕТРОСТАНЦИЯ !!! СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80 !!! НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ !!! СТАРТИРАЛО СТРОИТЕЛСТВО !!! ИНВЕСТИТОР С ДЪЛГОГОДИШЕН ОПИТ !!! Представяме на Вашето внимание новострояща се модерна сграда на отлична локация в кв. Овча купел, в близост до МЕТРОСТАНЦИЯ „МИЗИЯ“ и „Нов български университет“. Сградата разполага с двустайни и тристайни апартаменти, както и с подземни гаражи и надземни паркоместа, като имате възможност да закупите имот със само 20% първоначална вноска и останалите 80% да платите след акт 16. Инвеститор с над 20 годишен опит! Сградата ще бъде газифицирана и ще има възможност за отопление на газ или на електричество според желанията на бъдещите собственици. Ако желаете да закупите имот в сградата, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 128792.
139 857 – 225 700 €
69 свободни 69
Go to Овча купел 1
Овча купел 1
София | Овча Купел 1
INclusive logo

Овча купел 1

Комплекс поставящ нов стандарт за съвременния градски живот – място, където домът се среща с хармонията, а комфортът има лице. 4 минути пешеходно разстояние от метростанция Овча купел и метростанция Мизия/НБУ Среда, в която архитектурата служи на човека, с 208 апартамента на 16 надземни етажа и 2 етажа сутерен. Архитектура: Алуминиева дограма Reynaers, трислоен стъклопакет 6+4+4, четири сезона и обков Мако. Просторни външни парк-тераси свързващи двете сгради. Апартаменти с различни разпределения и издаване по БДС. Покрит вход на влизане и по два пътнически, високоскоростни асансьора за всеки вход. Фасадата е комбинация от широкоформатни керамични плочи и минерална мазилка, с външна топлоизолация между 12 и 15 см. По дължината на сградата ще бъде изпълнено декоративно осветление, което подчертава архитектурата и през нощта Отоплението е на ТЕЦ, с предвидени тръбни връзки за климатици до всяка стая – комфорт през цялата година. Всеки апартамент е завършен на шпакловка и замазка с поставени ключове и контакти, висок клас входна блиндирана врата с декоративна каса и вграден звънец. До всеки имот има домофонна система с опция за видеовръзка и изградена слаботокова инсталация до всяка стая. 5 хиляди кв. м озеленена площ! Проектът е фокусиран върху социалната среда, семейния живот, грижата за комфорта и безопасността на малките деца, техните родители и всички жители. Специално създаден зелен оазис между сградите с различни видове растителност – естествена връзка, усещане за уединение и хармония с природата, въпреки градската среда. Двор без коли! ВХОД с биометрия и възможност за достъп през смартфон! 24/7 видеонаблюдение! Ограждаща ограда с височина 2 м. Wi-Fi в целия двор и комплекс! Подземен паркинг на две нива с контролиран достъп – директен до жилището! За удобство са предвидили търговски площи, в които ще се помещават хранителен магазин, аптека, кафене, ресторант и др. Стандартна схема на плащане: 20% на Предварителен договор 80% на Акт 16 Тази схема е валидна до 31.05.2026 г Проектът е финансиран от БАКБ и може да се ползва ипотечен кредит от Акт 14 Подземни паркоместа от 26 000 евро Двойни паркоместа 42 000 евро Складове 6000 евро За повече информация, огледи и покупка се обадете сега и цитирайте следни код: 234942 Home2U тел. 0875363333
153 000 – 685 000 €
56 свободни 56
Go to Овча купел 1
Овча купел 1
София | Овча Купел 1
Home2U logo

Овча купел 1

Комплекс поставящ нов стандарт за съвременния градски живот – място, където домът се среща с хармонията, а комфортът има лице. 4 минути пешеходно разстояние от метростанция Овча купел и метростанция Мизия/НБУ Среда, в която архитектурата служи на човека, с 208 апартамента на 16 надземни етажа и 2 етажа сутерен. Архитектура: Алуминиева дограма Reynaers, трислоен стъклопакет 6+4+4, четири сезона и обков Мако. Просторни външни парк-тераси свързващи двете сгради. Апартаменти с различни разпределения и издаване по БДС. Покрит вход на влизане и по два пътнически, високоскоростни асансьора за всеки вход. Фасадата е комбинация от широкоформатни керамични плочи и минерална мазилка, с външна топлоизолация между 12 и 15 см. По дължината на сградата ще бъде изпълнено декоративно осветление, което подчертава архитектурата и през нощта Отоплението е на ТЕЦ, с предвидени тръбни връзки за климатици до всяка стая – комфорт през цялата година. Всеки апартамент е завършен на шпакловка и замазка с поставени ключове и контакти, висок клас входна блиндирана врата с декоративна каса и вграден звънец. До всеки имот има домофонна система с опция за видеовръзка и изградена слаботокова инсталация до всяка стая. 5 хиляди кв. м озеленена площ! Проектът е фокусиран върху социалната среда, семейния живот, грижата за комфорта и безопасността на малките деца, техните родители и всички жители. Специално създаден зелен оазис между сградите с различни видове растителност – естествена връзка, усещане за уединение и хармония с природата, въпреки градската среда. Двор без коли! ВХОД с биометрия и възможност за достъп през смартфон! 24/7 видеонаблюдение! Ограждаща ограда с височина 2 м. Wi-Fi в целия двор и комплекс! Подземен паркинг на две нива с контролиран достъп – директен до жилището! За удобство са предвидили търговски площи, в които ще се помещават хранителен магазин, аптека, кафене, ресторант и др. Стандартна схема на плащане: 20% на Предварителен договор 80% на Акт 16 Тази схема е валидна до 31.05.2026 г Проектът е финансиран от БАКБ и може да се ползва ипотечен кредит от Акт 14 Подземни паркоместа от 26 000 евро Двойни паркоместа 42 000 евро Складове 6000 евро За повече информация, огледи и покупка се обадете сега и цитирайте следни код: 234942 Home2U тел. 0875363333
153 000 – 685 000 €
56 свободни 56
Go to Аруна
Аруна
София | Малинова Долина
INclusive logo

Аруна

СТАРТИРАЛО СТРОИТЕЛСТВО !!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!! Home2U, представя новострояща се жилищна сградата находяща се в ж.к Малинова долина. Сградата се отличава със стилна и модерна фасада, която хармонично се вписва в околната среда, като същевременно добавя нов и свеж облик на квартала. Проектът съчетава модерна архитектура с функционален дизайн, предлагайки уют и комфорт на своите обитатели. Сградата е проектирана така, че да отговори на всички нужди на съвременния градски живот. Проектът е решен на четири надземни етажа и разполага с двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи, разполагаме с подземни, гаражи и паркоместа. Жилищата се характеризират с отлични разпределения. Срок за завършване на сградата е месец Март 2028г. Ако желаете да закупите имот в тази сграда, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 140016
139 000 – 279 900 €
55 свободни 55

Калкулатор