Имоти

ПРОДАВА СЕ: ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ НА ЦЕНТРАЛНИЯ ПЛАЖ В К.К. ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ Цена: 335 000 евро Предлагаме за продажба рядко срещан крайбрежен бизнес актив, разположен непосредствено върху пясъчната ивица на Централния плаж в к.к. Златни пясъци. Предмет на продажбата са два съседни обекта с идентификатори 10135.513.253.8 и 10135.513.253.9, които образуват единен търговски комплекс с директен достъп до плажа и открит изглед към морето. Документални параметри Сградата с идентификатор 10135.513.253.8 е със застроена площ 68 кв.м, на един етаж и с предназначение „сграда за обществено хранене“. Съседният обект с идентификатор 10135.513.253.9 е включен в общото предложение. В нотариалния акт е описана едноетажна масивна сграда – снек-бар „Сирена-2“, със застроена площ 49 кв.м. Към обекта са описани външен бар, складово помещение, битовка и санитарен възел. Прилежащата търговска площ по нотариален акт е 262 кв.м. Документално е описано право на строеж върху терен с площ 311 кв.м, съответстващ на старите планоснимачни номера 327, 328 и 328а. Съществуващо разпределение Имотът е организиран като заведение за обществено хранене и разполага със: закрита търговска зала; обслужващ бар; професионална кухня с аспирационна система; зони за топла и студена обработка; миялно помещение; складови и помощни части; битово и санитарно помещение; открита посетителска зона непосредствено до плажа. Локацията позволява развитие на различни концепции – ресторант, снек-бар, коктейл бар, beach club, кафе-сладкарница или комбиниран туристически обект. Инвестиционен потенциал Съществено предимство е възможността за проучване на надстрояване с втори етаж. След изготвяне на конструктивно становище, инвестиционен проект и получаване на необходимите административни разрешения второто ниво може да бъде развито като студиа или помещения за туристическо настаняване с панорамна морска гледка. Това позволява създаването на комбиниран инвестиционен модел: ресторантьорска дейност на първо ниво; туристическо настаняване на второ ниво; приходи от няколко самостоятелни дейности; увеличаване на използваемата площ; повишаване на пазарната стойност на актива. Основни предимства непосредствено разположение върху Централния плаж; първа морска линия и директен достъп до пясъчната ивица; два съседни обекта, предлагани като единен комплекс; предназначение за обществено хранене; висока видимост и интензивен туристически поток; възможност за продължаване на съществуващата дейност; потенциал за надстрояване и туристическо настаняване; изключително ограничено предлагане на подобни крайбрежни имоти. Имотът е подходящ за ресторантьорски или хотелиерски оператор, както и за инвеститор, търсещ отличителен актив на първа морска линия с потенциал за развитие. При интерес се обадете и цитирайте:. №266126

ПРОДАВА СЕ: ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ НА ЦЕНТРАЛНИЯ ПЛАЖ В К.К. ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ Цена: 335 000 евро Предлагаме за продажба рядко срещан крайбрежен бизнес актив, разположен непосредствено върху пясъчната ивица на Централния плаж в к.к. Златни пясъци. Предмет на продажбата са два съседни обекта с идентификатори 10135.513.253.8 и 10135.513.253.9, които образуват единен търговски комплекс с директен достъп до плажа и открит изглед към морето. Документални параметри Сградата с идентификатор 10135.513.253.8 е със застроена площ 68 кв.м, на един етаж и с предназначение „сграда за обществено хранене“. Съседният обект с идентификатор 10135.513.253.9 е включен в общото предложение. В нотариалния акт е описана едноетажна масивна сграда – снек-бар „Сирена-2“, със застроена площ 49 кв.м. Към обекта са описани външен бар, складово помещение, битовка и санитарен възел. Прилежащата търговска площ по нотариален акт е 262 кв.м. Документално е описано право на строеж върху терен с площ 311 кв.м, съответстващ на старите планоснимачни номера 327, 328 и 328а. Съществуващо разпределение Имотът е организиран като заведение за обществено хранене и разполага със: закрита търговска зала; обслужващ бар; професионална кухня с аспирационна система; зони за топла и студена обработка; миялно помещение; складови и помощни части; битово и санитарно помещение; открита посетителска зона непосредствено до плажа. Локацията позволява развитие на различни концепции – ресторант, снек-бар, коктейл бар, beach club, кафе-сладкарница или комбиниран туристически обект. Инвестиционен потенциал Съществено предимство е възможността за проучване на надстрояване с втори етаж. След изготвяне на конструктивно становище, инвестиционен проект и получаване на необходимите административни разрешения второто ниво може да бъде развито като студиа или помещения за туристическо настаняване с панорамна морска гледка. Това позволява създаването на комбиниран инвестиционен модел: ресторантьорска дейност на първо ниво; туристическо настаняване на второ ниво; приходи от няколко самостоятелни дейности; увеличаване на използваемата площ; повишаване на пазарната стойност на актива. Основни предимства непосредствено разположение върху Централния плаж; първа морска линия и директен достъп до пясъчната ивица; два съседни обекта, предлагани като единен комплекс; предназначение за обществено хранене; висока видимост и интензивен туристически поток; възможност за продължаване на съществуващата дейност; потенциал за надстрояване и туристическо настаняване; изключително ограничено предлагане на подобни крайбрежни имоти. Имотът е подходящ за ресторантьорски или хотелиерски оператор, както и за инвеститор, търсещ отличителен актив на първа морска линия с потенциал за развитие. При интерес се обадете и цитирайте:. №266126

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА | ГОЛЕМИ ПЛОЩИ | ПАРКОМЯСТО Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни райони – Св. Св. Константин и Елена. Имотът се намира в непосредствена близост до магазини, спирки на градски транспорт, ресторанти и аптека, както и само на 7 минути пешеходно разстояние от плажа. Апартаментът е с югоизточно изложение и ситуиран в модерен затворен комплекс с отлично поддържани общи части, озеленена територия, видеонаблюдение и детска площадка – идеална среда както за живеене, така и за почивка. Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с излаз на тераса, две самостоятелни спални, втора тераса, две бани с тоалетна. Сградата е изпълнена с висококачествени материали, разполага с асансьор и модерна визия. Има възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг. По желание на купувача, апартаментът може да бъде завършен „до ключ“ и напълно обзаведен. Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за доходност. 📞 За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас и цитирайте код: 257738

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА | ГОЛЕМИ ПЛОЩИ | ПАРКОМЯСТО Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни райони – Св. Св. Константин и Елена. Имотът се намира в непосредствена близост до магазини, спирки на градски транспорт, ресторанти и аптека, както и само на 7 минути пешеходно разстояние от плажа. Апартаментът е с югоизточно изложение и ситуиран в модерен затворен комплекс с отлично поддържани общи части, озеленена територия, видеонаблюдение и детска площадка – идеална среда както за живеене, така и за почивка. Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с излаз на тераса, две самостоятелни спални, втора тераса, две бани с тоалетна. Сградата е изпълнена с висококачествени материали, разполага с асансьор и модерна визия. Има възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг. По желание на купувача, апартаментът може да бъде завършен „до ключ“ и напълно обзаведен. Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за доходност. 📞 За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас и цитирайте код: 257738

МНОГОСТАЕН ! ! ! ОБЗАВЕДЕН ! ! ! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ ! ! ! Представяме на вашето внимание многостаен апаратмент на два етажа, с изложение изток-север-юг и следното разпределение: I-ви етаж: входно антре, спалня със самостоятелна баня с тоалетна и излаз на тераса,втора спалня с дрешник и излаз на тераса, самостоятелна баня с тоалетна, трета спалня с излаз на тераса, килер/тех.пощение. II-ри етаж: дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня с дрешник, баня с тоалетна,мокро помещение и панорамна тераса с гледка към града. Жилището се продава напълно обзаведено. Имота разполага с вътрешна и външна изолация, като отоплението и охлаждането е решено, чрез висок клас, енегоспестяващи климатици, поставени във всяка стая. Възможност за покупка на голям подземен гараж – 25кв.м.- 25 000 ЕUR и възможност за паркиране на още една кола пред него. Апартаментът разполага с две мазета. Сградата се намира тихо и спокойно място, . пешехдно разстояние от спирки на линии от градския транспорт. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение, за повече информация и огледи, обади се и цитирай този код: 130658

МНОГОСТАЕН ! ! ! ОБЗАВЕДЕН ! ! ! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ ! ! ! Представяме на вашето внимание многостаен апаратмент на два етажа, с изложение изток-север-юг и следното разпределение: I-ви етаж: входно антре, спалня със самостоятелна баня с тоалетна и излаз на тераса,втора спалня с дрешник и излаз на тераса, самостоятелна баня с тоалетна, трета спалня с излаз на тераса, килер/тех.пощение. II-ри етаж: дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня с дрешник, баня с тоалетна,мокро помещение и панорамна тераса с гледка към града. Жилището се продава напълно обзаведено. Имота разполага с вътрешна и външна изолация, като отоплението и охлаждането е решено, чрез висок клас, енегоспестяващи климатици, поставени във всяка стая. Възможност за покупка на голям подземен гараж – 25кв.м.- 25 000 ЕUR и възможност за паркиране на още една кола пред него. Апартаментът разполага с две мазета. Сградата се намира тихо и спокойно място, . пешехдно разстояние от спирки на линии от градския транспорт. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение, за повече информация и огледи, обади се и цитирай този код: 130658

ТРИ ЕТАЖА! СПОКОЙСВИЕ! ЧИСТ ВЪЗДУХ! 🏡 Прекрасна нова къща в сърцето на м-т Сълзица, Варна 🌿 INCLUSIVE ВАРНА Ви предлага уникална възможност да закупите къща в един от най-живописните райони на Варна. Разположена в м-т Сълзица, този имот предлага комфорт, лукс и спокойствие на ценителите на съвременното строителство. 🔑 Детайли за имота: – 📐 Обща площ: 179 кв.м. – 🛏️ Брой стаи: 5 – 🚪 Брой спални: 4 – 🚻 Брой бани с тоалетни: 3 – 🌅 Брой балкони: 4 ✨ Акценти: – 🆕 Ново строителство – съвременен дизайн и висококачествени материали. – 🛋️ Просторни и светли стаи, които предлагат уют и функционалност. – 🌿 Зелен двор, идеален за отдих и семейни събирания. – 🚗 Чудесен транспортен достъп и удобства в близост. 🌍 Район и локация: М-т Сълзица е един от най-желаните райони на Варна, известен със спокойствието си, красивите природни гледки и близостта до центъра на града. Тук ще намерите перфектния баланс между градския живот и природата. 🏞️ * Интериорния дизайн на снимките е примерен. Не пропускайте шанса да направите тази мечтана къща ваш нов дом! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас. 📞 За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер 0875363320 и цитирайте следният код:11928

СОБСТВЕН ДВОР !!! ПРОСТОРНА !!! НАПРЕДВАЩО СТРОИТЕЛСТВО !!! ПРЕД АКТ 14 !!! Представяме Ви модерна еднофамилна къща с функционално разпределение, част от малък комплекс от къщи, разположени в тих и спокоен район, а именно с. Кривина. Къщите са в близост до Околовръстното шосе на София, а от там съответно имат бърз достъп до всяка точка на града. Имотът е проектиран с мисъл за удобство и комфорт, като предлага отлично разпределение на пространствата и оптимално използване на площта. 📐 Разпределение: • Първо ниво: • Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария • Излаз към двор/веранда • Санитарно помещение • Склад/техническо помещение • Второ ниво: • Три самостоятелни спални • Две бани с тоалетни • Тераси към спалните • Допълнително: • Самостоятелен вход • Собствен двор • Паркоместа 🏗️ Състояние: • В строеж – пред Акт 14 • Очакван Акт 16: до края на годината ⭐ Предимства на имота: • Отлично функционално разпределение • Просторни и светли помещения • Ниско застрояване и спокойна среда • Подходящ както за живеене, така и за инвестиция • Малък брой имоти в проекта → повече уединение ⸻ 📞 За повече информация и оглед: Свържете се с нас!

СОБСТВЕН ДВОР !!! ПРОСТОРНА !!! НАПРЕДВАЩО СТРОИТЕЛСТВО !!! ПРЕД АКТ 14 !!! Представяме Ви модерна еднофамилна къща с функционално разпределение, част от малък комплекс от къщи, разположени в тих и спокоен район, а именно с. Кривина. Къщите са в близост до Околовръстното шосе на София, а от там съответно имат бърз достъп до всяка точка на града. Имотът е проектиран с мисъл за удобство и комфорт, като предлага отлично разпределение на пространствата и оптимално използване на площта. 📐 Разпределение: • Първо ниво: • Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария • Излаз към двор/веранда • Санитарно помещение • Склад/техническо помещение • Второ ниво: • Три самостоятелни спални • Две бани с тоалетни • Тераси към спалните • Допълнително: • Самостоятелен вход • Собствен двор • Паркоместа 🏗️ Състояние: • В строеж – пред Акт 14 • Очакван Акт 16: до края на годината ⭐ Предимства на имота: • Отлично функционално разпределение • Просторни и светли помещения • Ниско застрояване и спокойна среда • Подходящ както за живеене, така и за инвестиция • Малък брой имоти в проекта → повече уединение ⸻ 📞 За повече информация и оглед: Свържете се с нас!

ТОП ЛОКАЦИЯ!!! БЕЗУПРЕЧНО СТРОИТЕЛСТВО ! ! ! ИНВЕСТИТОР НАЛОЖЕН НА ПАЗАРА ! ! ! Home2U предлага 3-стаен апартамент в центъра на София, на пешеходно разстояние от ДГ 104 „Моят свят“, и СМГ, спирки на градски транспорт, хранителни магазини и паркове. Имотът е с площ 110.07 кв.м, разположен на 3-ри етаж и се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, едната с излаз към балкон и собствено санитарно помещение и отделна баня с тоалетна. Акт 16 – в края на 2026 г. Отопление на ток. Сградата е с високо качество на строителство от доказан инвеститор с реализирани проекти в столицата, За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение! Стандартна схема на плащане: 40% Предварителен договор 30% Акт 14 20% Акт 15 10% Акт 16 Обадете се и запазете своят час за оглед, СЕГА и цитирайте следният код: 141508.