ПАНОРАМЕН ПАРЦЕЛ!! ПУП!! ОДОБРЕН ПРОЕКТ!!

Площ на парцела: 991 кв.м

Допустима РЗП по ПУП: до 600 кв.м

Изготвен идеен проект: 252 кв.м РЗП

Предлагаме за продажба изключително атрактивен парцел с постоянна морска панорама към Варненския залив, разположен в район с нарастващ интерес и отличен инвестиционен потенциал.

Имотът разполага с одобрен ПУП и виза за проектиране, като параметрите на застрояване позволяват реализирането на сграда с обща разгъната застроена площ до 600 кв.м. Към момента е изготвен идеен проект за двуетажна еднофамилна къща с РЗП 252 кв.м, който може да бъде доразвит или променен според нуждите на бъдещия собственик.

Проектна къща – 252 кв.м РЗП

Първи етаж

• Просторен дневен тракт с кухненски бокс – 44 кв.м
• Килер към дневната – 6 кв.м
• Коридор и стълбищна клетка – 17 кв.м
• Спалня – 18 кв.м
• Две бани с тоалетни
• Открита веранда – 26 кв.м с възможност за лятна кухня и зона за отдих

Втори етаж

• Възможност за обособяване на 3 или 4 спални
• Спалня 1 – 28 кв.м
• Спалня 2 – 20 кв.м
• Допълнителни помещения по избор
• Две бани с тоалетни
• Перално помещение
• Допълнителен самостоятелен санитарен възел

Предимства на имота

✔ Площ на парцела – 991 кв.м

✔ Допустима РЗП до 600 кв.м според действащия ПУП

✔ Изготвен идеен проект за къща с РЗП 252 кв.м

✔ Подходящ за изграждане на до три еднофамилни къщи

✔ Действаща партида за електрозахранване

✔ Издадено становище за отделен временен електромер (временна строителна партида)

✔ Водоснабдяване налично на две точки в имота

✔ Равен терен с правилна форма

✔ Лесен достъп от два пътя

✔ Постоянна и нескриваема морска гледка

Имотът е отличен избор както за изграждане на собствен дом с впечатляваща морска панорама, така и за инвестиционен проект с висока добавена стойност. Съчетанието от готова документация, налични комуникации, възможност за по-голямо застрояване и престижна локация го правят изключително перспективна инвестиция.

Оферта № 126144