Имоти

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! СВЕТЪЛ И ФУНКЦИОНАЛЕН ОФИС В КВ. ЛОЗЕНЕЦ – УЛ. „ЗЛАТОВРЪХ“! Home2U има удоволствието да Ви представи функционален офис, разположен в една от най-предпочитаните и престижни части на София – кв. Лозенец, на ул. „Златовръх“. Имотът се намира на изключително комуникативно място, в близост до Семинарията, спирки на градския транспорт, търговски обекти, заведения и аптеки. Районът се характеризира с активен човекопоток и удобен достъп, както за служители, така и за клиенти. Офисът предлага функционално разпределение на три нива, което позволява различни възможности за организация според нуждите на Вашия бизнес: Ниво -1: • две самостоятелни помещения; • стълбище, свързващо нивото с основната част на офиса. Ниво 1: • офис пространство; • рецепция; • стълбище към следващото ниво. Ниво 2: • пет обособени помещения; • кухня; • две тоалетни. Имотът е светъл, поддържан и функционален, като предлага готово решение за бизнес, без необходимост от сериозни преустройства. Подходящ е за офис, консултантска дейност, счетоводна кантора, малък шоурум, професионална услуга или друг тип бизнес, изискващ представително и комуникативно пространство. Комбинацията от престижна локация, функционално разпределение и отлична достъпност превръща имота в чудесна възможност както за собствен бизнес, така и за инвестиция. За повече информация и оглед се свържете с мен и цитирайте код: 143424.

УДОБНА ЛОКАЦИЯ!!! ПАНОРАМНА ГЛЕДКА!!! ПЕТ СПАЛНИ!!! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ!!! ХоумТуЮ има удоволствието да Ви представи елегантна къща в полите на Витоша в кв.Драгалевци. Локацията предоставя тишина и спокойствие, като имате и бърз достъп до бул.Черни връх и Околовръстен път. Имота е с площ от 420кв.м. Къщата е напълно обзаведена, като са заложили на високото качество на материалите. Разпределението е следното: Сутерен: голямо помещение с баня и тоалетна и излаз на двора, което може да бъде отделено,като отделно жилище, т.като разполага и с отделен вход. Партерен етаж: просторна всекидневна с отделна кухня със спираща дъха гледка към София,тоалетна и излаз на двора. Първи етаж: три спални и две бани с тоалетни и терса към всяка спалня Втори етаж: две големи спални с две бани и тоалетни към тях, а към едната има и дрешник, както и тераси с невероятна гледка към града и планината. За повече информация и оглед се обадете на посочения телефонен номер и цитирайте следния код: 140036

УДОБНА ЛОКАЦИЯ!!! ПАНОРАМНА ГЛЕДКА!!! ПЕТ СПАЛНИ!!! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ!!! ХоумТуЮ има удоволствието да Ви представи елегантна къща в полите на Витоша в кв.Драгалевци. Локацията предоставя тишина и спокойствие, като имате и бърз достъп до бул.Черни връх и Околовръстен път. Имота е с площ от 420кв.м. Къщата е напълно обзаведена, като са заложили на високото качество на материалите. Разпределението е следното: Сутерен: голямо помещение с баня и тоалетна и излаз на двора, което може да бъде отделено,като отделно жилище, т.като разполага и с отделен вход. Партерен етаж: просторна всекидневна с отделна кухня със спираща дъха гледка към София,тоалетна и излаз на двора. Първи етаж: три спални и две бани с тоалетни и терса към всяка спалня Втори етаж: две големи спални с две бани и тоалетни към тях, а към едната има и дрешник, както и тераси с невероятна гледка към града и планината. За повече информация и оглед се обадете на посочения телефонен номер и цитирайте следния код: 140036

ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС !!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!! НЕСКРИВАЕМА ГЛЕДКА!!! МОДЕРНА ВИЗИЯ Представяме на Вашето внимание просторна триетажна къща с функционални разпределения и строителство от най-висок клас. Къщата е на етап груб строеж, като въвеждането и в експлоатация (Акт 16) е предвидено за м. Февруари 2027г. Имотът разполага с просторен двор и зашеметяващи гледки към града и планината, а локацията му предоставя тишина, спокойствие и комфорт. Отоплението е предвидено на ГАЗ с подово отопление и климатизация на цялата къща с термопомпа. Къщата е с РЗП-574м2 и 4 нива като на полуподземното ниво са разположени 2 големи гаража за 4 автомобила, както и котелно помещение склад и перално помещение. На второто ниво къщата разполага с просторна дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна, перално и сушилно помещение, също така и огромни веранди с панорамна гледка към града и планината. Третото ниво – голяма родителска спалня с баня тоалетна, просторен дрешник и тераса, кабинет и още 2 спални със самостоятелни баня с тоалетна и тераса. И последното ниво е подпокривното пространство разполагащо с 360-градусови гледки и възможност за завършване по свой вкус. Къщата ще бъде издадена съгласно БДС – на шпакловка и замазка. При интерес и за да запазите час за оглед , обадете се и цитирайте следния код: 122126

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ДОМ В БОЯНА ! ! ! БАСЕЙН ! ! ! ЧЕТИРИ НИВА ! ! ! ЕСТЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ ! ! ! ДВОЕН ГАРАЖ ! ! ! ФИТНЕС И САУНА ! ! ! ХоумТуЮ има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителна къща в кв. Бояна, съчетаваща простор, функционалност, уединение и високо качество на изпълнение. Имотът е разположен на четири нива и е създаден с мисъл към всеки детайл, като в изграждането и интериора са използвани естествени материали и масивна дървесина. Разпределението е изключително функционално и включва: Сутеренно ниво: двоен гараж, коридор, котелно помещение, мазе, фитнес със сауна, баня с тоалетна и отделна стая за почивка. Първо ниво: антре, коридор, просторна дневна с камина, трапезария и кухня, веранда, мокро помещение, тоалетна и самостоятелна стая за гости със собствена баня с тоалетна и прилежащ балкон. Дневната е с впечатляваща височина над 3 метра, което допринася за усещането за простор. Второ ниво: коридор, основна спалня със собствен дрешник, баня с тоалетна и излаз към два балкона, още три самостоятелни спални, балкони, баня с WC, WC и предверие. Трето, таванско ниво: ателие с кухненски бокс, две тераси с панорами, както към Витоша планина, така и към града и две допълнителни помещения със скосявания в подпокривното пространство. Къщата е завършена с подбрани естествени материали и висок клас елементи, които придават на интериора характер. Кухнята, и трапезарията са изпълнени с естествен травертин, а баните са облицовани с италиански гранитогрес и оборудвани с висок клас санитария. Дървеното обзавеждане е изработено от масивна дървесина от Италия, а подовете в цялата къща са завършени с масивен паркет, създаващ изключително топло и уютно усещане. Локацията в кв. Бояна осигурява едновременно спокойствие, зеленина и уединение, като същевременно предоставя бърз достъп до централните части на София, основни пътни артерии, магазини, ресторанти, училища и всички ежедневни удобства. Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен семеен дом с голям собствен двор, басейн и всички удобства за висок стандарт на живот, в който качеството не е постигнато чрез компромиси, а чрез внимателен подбор на материали, изпълнение и детайли. Имотът към момента се намира в просторен поземлен имот с площ от 3000 кв.м., като в момента се извършва процедура по разделянето му. Предвидено е към къщата да бъде обособен самостоятелен двор с площ от 1000 кв.м., предоставящ необходимото усещане за пространство, уединение и свобода. За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. За да получите повече информация и за организиране на оглед, обадете се сега и цитирайте този код: 269862

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ДОМ В БОЯНА ! ! ! БАСЕЙН ! ! ! ЧЕТИРИ НИВА ! ! ! ЕСТЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ ! ! ! ДВОЕН ГАРАЖ ! ! ! ФИТНЕС И САУНА ! ! ! ХоумТуЮ има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителна къща в кв. Бояна, съчетаваща простор, функционалност, уединение и високо качество на изпълнение. Имотът е разположен на четири нива и е създаден с мисъл към всеки детайл, като в изграждането и интериора са използвани естествени материали и масивна дървесина. Разпределението е изключително функционално и включва: Сутеренно ниво: двоен гараж, коридор, котелно помещение, мазе, фитнес със сауна, баня с тоалетна и отделна стая за почивка. Първо ниво: антре, коридор, просторна дневна с камина, трапезария и кухня, веранда, мокро помещение, тоалетна и самостоятелна стая за гости със собствена баня с тоалетна и прилежащ балкон. Дневната е с впечатляваща височина над 3 метра, което допринася за усещането за простор. Второ ниво: коридор, основна спалня със собствен дрешник, баня с тоалетна и излаз към два балкона, още три самостоятелни спални, балкони, баня с WC, WC и предверие. Трето, таванско ниво: ателие с кухненски бокс, две тераси с панорами, както към Витоша планина, така и към града и две допълнителни помещения със скосявания в подпокривното пространство. Къщата е завършена с подбрани естествени материали и висок клас елементи, които придават на интериора характер. Кухнята, и трапезарията са изпълнени с естествен травертин, а баните са облицовани с италиански гранитогрес и оборудвани с висок клас санитария. Дървеното обзавеждане е изработено от масивна дървесина от Италия, а подовете в цялата къща са завършени с масивен паркет, създаващ изключително топло и уютно усещане. Локацията в кв. Бояна осигурява едновременно спокойствие, зеленина и уединение, като същевременно предоставя бърз достъп до централните части на София, основни пътни артерии, магазини, ресторанти, училища и всички ежедневни удобства. Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен семеен дом с голям собствен двор, басейн и всички удобства за висок стандарт на живот, в който качеството не е постигнато чрез компромиси, а чрез внимателен подбор на материали, изпълнение и детайли. Имотът към момента се намира в просторен поземлен имот с площ от 3000 кв.м., като в момента се извършва процедура по разделянето му. Предвидено е към къщата да бъде обособен самостоятелен двор с площ от 1000 кв.м., предоставящ необходимото усещане за пространство, уединение и свобода. За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. За да получите повече информация и за организиране на оглед, обадете се сега и цитирайте този код: 269862

Затворен жилищен комплекс включващ 4 типа къщи и 6 самостоятелни сгради с апартаменти. Комплекса ще има всичко необходимо вътре за живот без излизане от него. Пешеходната зона е отделена от пътната, за гарантирано спокойствие и по-добра среда на живот. Всяка къща разполага със собствен двор около 1000 кв.м. Приватност, тишина и сигурност Цялата територия е изцяло пешеходна, с отделен подземен автомобилен достъп. Контролираният вход, внимателно оформените зони за отдих и детски пространства гарантират спокойствие и безопасност в изискана среда. Просторни домове с премиум усещане Жилищата впечатляват с минимална светла височина от 3,00 м, отлична звукоизолация и възможност за хоби-стая. Просторните веранди и индивидуалните дворове, оградени за пълно уединение, създават естествено продължение на дома сред зеленина. Устойчив лукс и интелигентни решения Запазената вековна растителност, зоните за зеленчукова градина и използването на възобновяеми енергийни източници подчертават философията за устойчив, но изискан начин на живот. Комплексът разполага с паркоместа за електромобили и високотехнологични смарт системи за контрол на достъпа и управление на общите части. За повече информация обадете се и цитирайте код: 143307

БУТИКОВА ОФИС СГРАДА !!! ПРОСТОР !!! БЕЗ ЕКВИВАЛЕНТ НА ПАЗАРА !!! Чисто нов офис в една от най-красивите, иновативни и бутикови сгради в София, в която отвореното офис пространство съчетава удобство, високи технологии и комфорт. Намира се на ет. 6 от 11, с панорамна гледка на юг, запад и север, с 396кв.м. обща и 309кв.м. чиста площ. Сградата разполага с: – Подземен паркинг на две нива с 40 паркоместа – Представително лоби – Кафетерия обслужваща ползвателите – Шоурум – Зала за събития – Покривна озеленена тераса с VIP зала Обадете се сега и цитирайте кода: 143261

НОВ РЕСТОРАНТ В ПРОДАЖБА! ДОБРА ФУНКЦИОНАЛНОСТ НА ПРОСТРАНСТВАТА! Представяме ви просторен търговски обект с площ от 563.6 кв.м, подходящ за ресторант, разположен в нова модерна сграда. Имотът е на шпакловка и замазка, което ви дава пълната свобода да реализирате своята концепция и интериорен дизайн според вашите изисквания и бранд. Разпределението п • Голяма площ – 563.6 кв.м • Собствена градина • Нова модерна сграда • Гъвкавост при довършителните озволява обособяване на функционални зони – основна зала, кухня, складови помещения и обслужващи части. Към имота има и градина, идеална за външни маси и създаване на привлекателна атмосфера за гостите. Предимства: • Подходящ за заведение от висок клас • На комуникативно място • Множество живущи в близост • Подходящ за магазин Локацията и параметрите на имота го правят отличен избор за развиване на успешен ресторантьорски бизнес. Свържете се с нас за повече информация и оглед, цитирайте код:255722

50 ДКА С ЛИЦЕ НА БУЛ. ЕВРОПА | ПРОЛЕША / БОЖУРИЩЕ | ПОДХОДЯЩИ ЗА ЛОГИСТИЧНА И СКЛАДОВА БАЗА Home2U предлага за продажба четири съседни поземлени имота с обща площ 49 986 м², разположени в местност „Черна бара“, район Пролеша / Божурище. Имотите са с лице на бул. Европа и осигуряват мащаб, видимост и транспортен достъп, които ги правят особено интересни за компании в сферата на логистиката, спедицията, дистрибуцията, търговията на едро и бизнеси, нуждаещи се от собствена складова и оперативна база. Районът вече има изразен логистичен профил, включително действащи складови и дистрибуционни бази по бул. Европа. Общата площ е разпределена между четири съседни парцела: 30 790 м² – урбанизирана територия, с предназначение за складова база. По наличната документация е извършена промяна на предназначението, като е предвидено изграждането на складова база за смесени стоки с административна част. 10 096 м² – урбанизиран имот, за който по наличната устройствена документация е предвидена зона Жв, с показатели: плътност на застрояване до 40%, Кинт 0,8 и минимум 50% озеленяване. 5 800 м² – урбанизирана територия с ниско застрояване до 10 м. 3 300 м² – по наличните документи земеделска земя, IV категория. За два от имотите е налична документация по ПУП/устройствено планиране. Основният актив в предложението е парцелът от 30 790 м², при който документално е заложена възможност за складова база с административна част. Това позволява теренът да бъде разглеждан за развитие на логистична или дистрибуционна база, складов комплекс, оперативна база на голяма компания или сходен бизнес проект, съобразно конкретното инвестиционно намерение и приложимите устройствени и разрешителни режими. Локацията е един от основните плюсове на предложението. Лицето на бул. Европа осигурява директна връзка към София и основните транспортни направления в западната част на столицата. Самата местност „Черна бара“ е зона, в която Община Божурище продължава да процедира устройствени планове и техническа инфраструктура за транспортен достъп до имоти. За допълнителна информация, обадете се сега и цитирайте този код: 267337