Имоти

Хоум Ту Ю представя за продажба инвестиционен поземлен имот в град София, разположен в административен район „Връбница“, местност по регулация РКП „Обеля 2“. Имотът се намира в среда с изградена инфраструктура и удобен достъп до метростанция, основни булеварди и транспортни връзки, което го прави подходящ както за обществено-обслужващи функции, така и за комбинирани проекти с жилищен компонент. Поземленият имот е с площ от 767 кв.м и попада в устройствена зона Оз1 – зона за обществено-обслужващи дейности и озеленяване в градския район. Съгласно предвижданията на устройствените планове, предназначението на имота допуска изграждането на сгради за обществено обслужване – административни, образователни, здравни, спортни, търговски или офисни функции. Възможно е до 40% от разгънатата застроена площ да бъде с жилищно предназначение, което осигурява гъвкавост при концепцията на бъдещия проект. Допустимите устройствени показатели включват плътност на застрояване до 30%, коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ) 1,2 и минимална озеленена площ 50%, като поне половината от нея трябва да бъде с висока дървесна растителност. Ориентировъчната разгъната застроена площ е приблизително 1 100 кв.м, при спазване на всички действащи нормативни изисквания и процедури. Имотът предлага балансирано съчетание между възможности за застрояване и наличие на зелени площи, което създава отлични предпоставки за реализация на проект с обществена стойност и добра икономическа възвръщаемост. Характерът на зоната позволява създаването на медицински, образователен, спортен или административен център, както и реализирането на смесена сграда с жилищен компонент. Районът на Обеля 2 е в процес на стабилно развитие, със спокойна жилищна атмосфера и налични свободни пространства, които поддържат качеството на средата. Отличната достъпност, близостта до метро и основни градски артерии, както и наличието на ежедневни удобства, правят имота изключително подходящ за дългосрочна инвестиция и развитие на устойчив градски проект. За допълнителна информация и организация на оглед можете да се свържете на тел: 0875363330 и цитирате следния код:138993

АКТ 16!!! ПРОСТОР!!! ДО КЛЮЧ!!! НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ!!! Хоум Ту Ю представя на вашето внимание четиристаен апартамент, в тухлена сграда с Акт 16, намираща се в кв. Карпузица. Разположена сред зеленина, сградата предлага спокойствие и усещане за живот близо до природата, докато достъпът до главните пътни възли е лесен и бърз. Сградата е с акт 16 и е проектирана с просторни апартаменти с правилни форми, целящи да задоволят нуждата от пространство. Също така е с изключително нисък процент общи части! Апартаментът има три изложения и разполага със следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, с излаз на тераса, три спални, всичките с излаз на тераса, две бани с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Чистата площ е 155 кв.м. , от които 48 кв.м. са тераси. Предлага се с монтирани: входна врата, висок клас интериорни врати, подови настилки, плочки в банята и латекс по стените и таваните! В близост до имота има детска градина и голям хранителен магазин. За да запазите час за оглед се обадете на: 0875 363 333 и цитирайте следния код: 126845

С АКТ 16!!! НОВО СТРОИТЕЛСТВО!!! ОБЗАВЕДЕН !!! ПРОСТОРЕН !!! НА 300М. ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ !!! Предлагаме за продажба тристаен апартамент в ж.к. Дружба, разположен в модерна сграда ново строителство с отлична локация и бърз достъп до ключови пътни артерии и 2 метростанции на пешеходно разстояни. Имотът се намира на 2-ри етаж и е със обща площ от 118 кв.м. от които застроена площ от 95 кв.м, със следното функционално разпределение: антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон. Жилището се предлага напълно обзаведено и готово за нанасяне, като интериорът е решен в модерен и изчистен стил, с внимание към детайла: стилно обзаведена дневна зона функционална кухня с трапезария уютни и светли спални модерно изпълнени санитарни помещения с качествени материали практично разпределение, подходящо за семейство Сградата е съвсем нова с АКТ 16 от средата на 2025г. В района има училища, детски градини, магазини за хранителни стоки от големите вериги, спирки на градския транспорт, 2 метростанции и бърз достъп до бул. Цариградско шосе. Към апартамента могат да бъдат закупени и 2 паркоместа на обща цена от 52 000 евро или само едно на цена от 28 000 евро. Ако имате интерес към обзаведен с вкус към детайла имот, който директно можете да започнете да ползвате, обадете се сега и цитирайте следния код: 238177.

С АКТ 16!!! НОВО СТРОИТЕЛСТВО!!! ОБЗАВЕДЕН !!! ПРОСТОРЕН !!! НА 300М. ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ !!! Предлагаме за продажба тристаен апартамент в ж.к. Дружба, разположен в модерна сграда ново строителство с отлична локация и бърз достъп до ключови пътни артерии и 2 метростанции на пешеходно разстояни. Имотът се намира на 2-ри етаж и е със обща площ от 118 кв.м. от които застроена площ от 95 кв.м, със следното функционално разпределение: антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон. Жилището се предлага напълно обзаведено и готово за нанасяне, като интериорът е решен в модерен и изчистен стил, с внимание към детайла: стилно обзаведена дневна зона функционална кухня с трапезария уютни и светли спални модерно изпълнени санитарни помещения с качествени материали практично разпределение, подходящо за семейство Сградата е съвсем нова с АКТ 16 от средата на 2025г. В района има училища, детски градини, магазини за хранителни стоки от големите вериги, спирки на градския транспорт, 2 метростанции и бърз достъп до бул. Цариградско шосе. Към апартамента могат да бъдат закупени и 2 паркоместа на обща цена от 52 000 евро или само едно на цена от 28 000 евро. Ако имате интерес към обзаведен с вкус към детайла имот, който директно можете да започнете да ползвате, обадете се сега и цитирайте следния код: 238177.

С АКТ 16! ! ! ОБЗАВЕДЕН ! ! ! Представяме на вашето внимание тристаен апартамент с изложение изток/юг, със следното функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, втора спалня и две бани с тоалетна. Апартаментът се продава с цялото обзавеждане. Сградата е с акт 16 от 2024 година, общите части са отлично поддържани. Към имота има възможност за покупка на две паркоместа на цена 30 000€ за брой. Обади се сега и цитирай този код: №259706

МЕТРОСТАНЦИЯ! АКТ 16! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС! НИСКИ ТАКСИ! Представяме Ви тристаен апартамент, находящ се в Нове Хоумс, на метри от метростанция Красно Село, Била, пазара и на 10 минути от центъра на София. Жилището разполага с просторна всекидневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни и отделно мокро помещение, две тераси – функционално разпределение, създадено за комфорта на цялото семейство. Затворения комплекс предлага всичко, което прави ежедневието по-леко и приятно – красиво озеленени пространства, детски и спортни площадки, парк за кучета, две заведения и сигурна, спокойна среда. Тук не просто купувате апартамент – избирате място, където животът е организиран така, че да имате повече време за хората, които обичате. Ако не търсите само квадратни метри за Вас и Вашите деца-това е мястото,където живота се случва с лекота,свържете се с нас и цитирайте следният код:264761

МЕТРОСТАНЦИЯ! АКТ 16! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС! НИСКИ ТАКСИ! Представяме Ви тристаен апартамент, находящ се в Нове Хоумс, на метри от метростанция Красно Село, Била, пазара и на 10 минути от центъра на София. Жилището разполага с просторна всекидневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни и отделно мокро помещение, две тераси – функционално разпределение, създадено за комфорта на цялото семейство. Затворения комплекс предлага всичко, което прави ежедневието по-леко и приятно – красиво озеленени пространства, детски и спортни площадки, парк за кучета, две заведения и сигурна, спокойна среда. Тук не просто купувате апартамент – избирате място, където животът е организиран така, че да имате повече време за хората, които обичате. Ако не търсите само квадратни метри за Вас и Вашите деца-това е мястото,където живота се случва с лекота,свържете се с нас и цитирайте следният код:264761

Home2u представя просторен тристаен апартамент в сграда с АКТ 16, в Дружба 1. Сградата е с луксозни общи части, модерна визия и локация с бърз достъп до ключови пътни артерии. Чудесна локация в близост до спирки на градски транспорт, метростанция, детска градина и училище. Апартамента е завършен на мазилка и подова замазка, входна блиндирана врата, монтирани ключове/контакти. Ако желаете да закупите имот в сградата или да запазите час за среща, не се колебайте да се свържете с нас и да цитирате този код: 236620

Южен квартал с изградена инфраструктура и удобен градски транспорт ! Home2U представя новострояща се сграда в кв. Манастирски ливади – Запад. В сградата се предлагат двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, проектирани с просторни и функционални разпределения. Клиентите могат да избират между жилища с двор, апартаменти на средни етажи или жилища на последен етаж с панорамни тераси. Проектът се изпълнява от инвеститори и строители с дългогодишен опит в реализирането на жилищни сгради, което гарантира високо качество на строителството и внимание към всеки детайл. Квартал Манастирски ливади е в процес на активно развитие. Микрорайонът, в който се намира сградата, е тих и спокоен, с налична инфраструктура и всички необходими удобства за комфортен живот. За повече информация или час за среща, обадете се и цитирайте този код: 138241

СОБСТВЕН ДВОР !!! ПРОСТОРНА !!! НАПРЕДВАЩО СТРОИТЕЛСТВО !!! ПРЕД АКТ 14 !!! Представяме Ви модерна еднофамилна къща с функционално разпределение, част от малък комплекс от къщи, разположени в тих и спокоен район, а именно с. Кривина. Къщите са в близост до Околовръстното шосе на София, а от там съответно имат бърз достъп до всяка точка на града. Имотът е проектиран с мисъл за удобство и комфорт, като предлага отлично разпределение на пространствата и оптимално използване на площта. 📐 Разпределение: • Първо ниво: • Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария • Излаз към двор/веранда • Санитарно помещение • Склад/техническо помещение • Второ ниво: • Три самостоятелни спални • Две бани с тоалетни • Тераси към спалните • Допълнително: • Самостоятелен вход • Собствен двор • Паркоместа 🏗️ Състояние: • В строеж – пред Акт 14 • Очакван Акт 16: до края на годината ⭐ Предимства на имота: • Отлично функционално разпределение • Просторни и светли помещения • Ниско застрояване и спокойна среда • Подходящ както за живеене, така и за инвестиция • Малък брой имоти в проекта → повече уединение ⸻ 📞 За повече информация и оглед: Свържете се с нас!