Имоти

Тристаен апартамент !! Бутикова сграда !! На метри от МОЛ Парадайс и бул.Черни връх !! Гъвкави схеми на плащане !! Отлични разпределения !! HOME2U недвижими имоти представя на Вашето внимание четиристаен апартамент със собствен двор, който е със следното разпределение, а именно: всекидневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетна. Жилището е с ЮГОЗАПАДНО изложение и във всички помещения на имота е изградена система за подово отопление. Сградата в която се намира апартаментът е с най-висок клас алуминиева дограма REYNAERS с тройни стъклопакети, топлоизолация, шумоизолация и водно подово отопление, осигурявано от газови котли или от термопомпи. Фасадите на сградата са с каменни облицовки и декоративни мазилки, настилките в общите части са от камък и гранитогрес, терасите са с настилки от гранитогрес и стъклени парапети. Местоположението на сградата е най-комуникативната за района, а именно: Мол Парадайс на 700м., бул. Черни връх, частно училище на 500м., международно висше бизнес училище на 700м., тенис кортове на 400м. Сградата разполага с две нива подземни гаражи и паркоместа, с луксозен асансьор, с контрол на достъпа и с открита озеленена тераса за общо ползване над втория етаж. Етапът на стоителство е пред АКТ 15, като срока за въвеждане в експлоатация АКТ 16 е предвиден за юни месец 2026 год. За ваше улеснение прилагаме схема н на разпределение. За повече информация, огледи покупка се обадете сега и цитирайте следния код: 136149

ПАНОРАМЕН!!! НОВА ТУХЛА!!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!! Инклузив България представя на вашето внимание, прекрасен тристаен апартамент, разположен в сграда, пред Акт 16. Жилището е със следното, перфектно и функционално разпределение на помещенията: входно антре; голяма и просторна дневна – 39,13 м2 с кухня и трапезария и с излаз на тераса; родителска спалня – 17,20 м2, с излаз на тераса; детска спалня – 17,20 м2; две бани с тоалетна и мокро помещение. Жилището е разположено в нов комплекс от затворен тип, който предлага пълен комплект услуги за цялото семейство: охрана с контрол на достъп и видеонаблюдение – 24 часа, гарантирана техническа поддръжка, красив собствен парк с алеи, кътове с цветя и дървета, поддържан басейн, фитнес и сауна, зъболекарски кабинет, офис и магазин. На следващият етап се предвижда ресторант и детска площадка. Строителството е монолитна стоманобетонова конструкция, с фундаментна плоча, ограждащи стени в сутерена, колони, шайби и почти изцяло с безгредови етажни плочи. Етажната конструктивна височина е 3,00м. Зидарията е от многокамерни керамични блокове “ПОРОТЕРМ” на австрийската фирма „Винербергер”. Топлоизолацията е от минерална каменна вата и се изпълнява по отделен проект за топло – техническа ефективност. Предвидените асансьори са испански, от оптимален висок клас тип «ORONA», по два броя на всеки вход. Дограмата е висококачествена PVC, с шесткамерен профил и троен стъклопакет за по – добра топло и звукоизолация. Отоплението е основно с радиатори, на ТЕЦ. Предвиждат се три абонатни станции за отделните входове. Като допълнителна екстра, е предвидена тръбна разводка за възможен монтаж на индивидуални инверторни климатици – мултисплит, за допълнително отопление и охлаждане на всеки един от апартаментите. Баните и мокрите помещения се отопляват с ТЕЦ и допълнително от индивидуални електрически бойлери за всеки апартамент, като се вентилират принудително. Ел. захранването е от нов, собствен трафопост, като е предвиден и дизелов агрегат за аварийни нужди. Освен осветлението, е предвидена и интелигентна охранителна система с контрол на достъпа, интернет, кабелна телевизия, озвучаване в обществените пространства. Ще има и художествено осветление на части от представителните луксозни фасади на сградата. Сградите ще имат уникална, красива и качествена трайна фасада. Около половината фасада ще е монтажна /еталбонд и HPL/, с цветна мазилка „БАУМИТ”. Парковата част е разработена така, че над 40% от площта на парцела се предвижда за озеленяване. За повече информация и запазване на час за оглед, се обадете на посоченият телефон и цитирайте код: 11501.

ТРИ СПАЛНИ ! ! ! НЕПРЕХОДЕН ! ! ! ЮЖЕН ! ! ! Представяме на вашето внимание четиристаен апартамент, с едностранно южно изложение, със следното функиционално разпределение: дневна с кухня и трапезария, три спални, като две от тях имат излаз на тераса, баня, тоалетна и килер. Жилището е светло, с южно изложение и прекрасно разпределение. Входът е добре поддържан, с контролиран достъп, блокът се намира на изключително комуникативно място, в близост до бул.“България“, 126-то училилище, редица транспортни връзки на градски транспорт. Обади се сега и цитирай този код: 141 244

ТРИ СПАЛНИ ! ! ! НЕПРЕХОДЕН ! ! ! ЮЖЕН ! ! ! Представяме на вашето внимание четиристаен апартамент, с едностранно южно изложение, със следното функиционално разпределение: дневна с кухня и трапезария, три спални, като две от тях имат излаз на тераса, баня, тоалетна и килер. Жилището е светло, с южно изложение и прекрасно разпределение. Входът е добре поддържан, с контролиран достъп, блокът се намира на изключително комуникативно място, в близост до бул.“България“, 126-то училилище, редица транспортни връзки на градски транспорт. Обади се сега и цитирай този код: 141 244

—Двуетажна нова къща в комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение, на 20 минути от центъра на София. В град Елин Пелин Ви очаква новият Ви дом, осигуряващ панорамни гледки, тишина, усещане за простор, както и комфорта на градската среда – всички удобства на една ръка разстояние: : супермаркети, магазини, аптеки, банки, детски градини, училища, голф игрище, водни спортове. Къщата разполага с разгърната площ от 162 кв.м., 180 кв.м. собствен двор, както и 2 паркоместа за допълнително удобство Разпределение: I-во ниво: входно антре, дневна с кухненски бокс, санитарно помещение, както и сервизно помещение с отделен вход II-ро ниво: две спални, баня и тоалетна, родителска спалня с баня и тоалетна Комплексът предоставя на живущите модерна архитектура, озеленени пространства, кът за най-малките, както и кафене, осигуряващи пълноценно ежедневие на собствениците си. За повече информация и огледи, обадете се сега и цитирайте код: 271430

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН !!! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!! ГАРАЖ!!! ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ!!! Предлагаме Ви тристаен апартамент, разположен в затворен жилищен комплекс „Паладиум“, на най- предпочитаната част на кв. Овча Купел- ул. Боряна. Апартаментът се намира на среден етаж и предлага следното функционално разпределение: входно антре; всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса; две самостоятелни спални, всяка с излаз на собствена тераса; баня с тоалетна и мокро помещение, което лесно да се пригоди като втора тоалетна. Към апартамента има отделен склад с площ от 5,36 кв.м. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван със съвременни мебели и е готов за нанасяне! Комплексът разполага с обширни зелени площи, детски площадки и обособени зони за отдих, които създават приятна атмосфера и пространство за пълноценен живот. Има възможност за покупка и на подземен гараж на цена от 40 000 евро. Ако търсите уютен семеен дом в спокойна среда, в добре организиран затворен комплекс , моля обадете се и цитирайте кода: 269960

За имота 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ/ НОВ ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС/ ВИСОКО КАЧЕСТВО/ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР ✨ Луксозно 2-стайно жилище в затворен комлекс. Предимства: ✅ Перфектно за инвестиция. Защо? 👉 Начален етап на строителство 👉 Бързо развиващ се район 👉 Добра локация 👉 Висок клас комплекс 👉 Доказан инвеститор с качество и завършени проекти 👉 Добра доходност от наем ✅ Идеално за живеене. Защо? 👉 Висок клас комплекс 👉 Красиви общи части 👉 Вътрешен парк 👉 Спокойна атмосфера 👉 Луксозно общи части 👉 Големи правилни пространства 👉 Светли стаи ✅ Параметри на жилището 👉 дневна 29.46 кв.м 👉спалня 18,1 кв.м 👉 тераса 1 – 20.89 кв.м 👉 тераса 2 – 20.86 кв.м 👉 склад 4 кв.м ✨ За комплекса: Жилищен комплекс от доказан инвеститор с реализирани проекти в цялата страна. Сградата е на 6 етажа с 360 функционално разпределени апартамента, 342 паркоместа и 128 гаража. Изпълнена е с високо качествено строителство – съвременни фасадни решения, качествена дограма и материали, подбрани за дълготрайност, енергийна ефективност и минимална нужда от поддръжка. Проектиран с внимание към естествената светлина и връзката с околното зелено пространство, комплексът предлага общи части с естествени текстури, модерно осветление и премиум усещане от входа на сградата. Локацията разполага с добре развита инфраструктура и стабилно търсене от купувачи и инвеститори. Начален етап на строителство. Очаква АКТ 16 септември 2030 година. 👉 ОБАДЕТЕ СЕ И ЦИТИРАЙТЕ 263941

45 КВ. М. ДНЕВНА; ОБЗАВЕДЕН; ЮЖЕН; СВЕТЪЛ; ПРАВИЛНИ ФОРМИ; ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС; ФИТНЕС И СПА ЦЕНТЪР; Представяме ви Тристаен апартамент, изцяло южен, разположен на първи жилищен етаж на комплекс ‘Arena Garden & SPA“. Имотът предлага широки пространства, много светлина и перфектна функционалност. Просторна дневна с големи прозорци и излаз към терасата/двор, две самостоятелни спални с правилни форми, баня с тоалетна и втора тоалетна. Отоплението е на ток с климатици и на ГАЗ. Комплекс разполага с: ✔ 24/7 жива охрана и видеонаблюдение; ✔ Контролиран достъп – истински затворен комплекс; ✔ Вътрешен озеленен двор — професионално поддържан парк; ✔ СПА & Wellness зона; ✔ Фитнес зала; ✔ Подземни паркоместа; ✔ Луксозно фоайе и общи части; ✔ Супер комуникация – на 50 м от бул. „Симеоновско шосе“, 2 мин до Околовръстен; ✔ Голяма външна зона, подходяща за джакузи, барбекю или частна градина. Локация – най-доброто от града и планината: ✔ 12 мин. до центъра на София ✔ 5 мин. до лифт „Симеоново – Алеко“ ✔ Близо до магазини, аптеки, ресторанти ✔ На минути от Витоша — чист въздух, природа, тишина Има опция за закупуване на 1 паркомясто на цена от 35 000 евро в подземния паркинг на комплекса. Лукс. Простор. Функционалност. Престижна локация. Дом, който не просто се купува – в него се влюбвате. Обадете се сега и цитирайте следния код: 265076.

Хоум Ту Ю представя за продажба инвестиционен поземлен имот в град София, разположен в административен район „Връбница“, местност по регулация РКП „Обеля 2“. Имотът се намира в среда с изградена инфраструктура и удобен достъп до метростанция, основни булеварди и транспортни връзки, което го прави подходящ както за обществено-обслужващи функции, така и за комбинирани проекти с жилищен компонент. Поземленият имот е с площ от 767 кв.м и попада в устройствена зона Оз1 – зона за обществено-обслужващи дейности и озеленяване в градския район. Съгласно предвижданията на устройствените планове, предназначението на имота допуска изграждането на сгради за обществено обслужване – административни, образователни, здравни, спортни, търговски или офисни функции. Възможно е до 40% от разгънатата застроена площ да бъде с жилищно предназначение, което осигурява гъвкавост при концепцията на бъдещия проект. Допустимите устройствени показатели включват плътност на застрояване до 30%, коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ) 1,2 и минимална озеленена площ 50%, като поне половината от нея трябва да бъде с висока дървесна растителност. Ориентировъчната разгъната застроена площ е приблизително 1 100 кв.м, при спазване на всички действащи нормативни изисквания и процедури. Имотът предлага балансирано съчетание между възможности за застрояване и наличие на зелени площи, което създава отлични предпоставки за реализация на проект с обществена стойност и добра икономическа възвръщаемост. Характерът на зоната позволява създаването на медицински, образователен, спортен или административен център, както и реализирането на смесена сграда с жилищен компонент. Районът на Обеля 2 е в процес на стабилно развитие, със спокойна жилищна атмосфера и налични свободни пространства, които поддържат качеството на средата. Отличната достъпност, близостта до метро и основни градски артерии, както и наличието на ежедневни удобства, правят имота изключително подходящ за дългосрочна инвестиция и развитие на устойчив градски проект. За допълнителна информация и организация на оглед можете да се свържете на тел: 0875363330 и цитирате следния код:138993